2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €381.000
Kurfürstenstraße 82, 10787 Berlin - Tiergarten

Objektbeschreibung:
__Das Gebäude__

Trotz Ihrer Größe kommen die fünf Gebäude von UPCITY erfrischend unprätentiös daher. Die geraden Linien untermalen die Robustheit des Objekts, während das Weiß der Fassade eine so schlichte wie gepflegte Optik verleiht. Die offensichtlich hohe Qualität setzt sich im Inneren fort. UPCITY bietet eine Auswahl von Grundrissen mit drei verschiedenen Wohnungsgrößen, von Studio- bis 3-Zimmer-Wohnungen (33 bis 100 Quadratmeter). Während der Großteil der Wohnungen fachmännisch modernisiert und mit hochwertigen Einbauten und Parkettböden ausgestattet ist, lassen Sie dennoch Raum für Kreativität und individuelle Ideen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Loggia, von der aus Sie das innerstädtische Treiben auf der Kurfürstenstraße und über die Dächer der Nachbarschaft hinaus verfolgen können. Das eigene Parkhaus mit unter- und oberirdischen Parkmöglichkeiten sowie ein Aufzug, der Sie in Ihr neues Zuhause bringt, sorgen für echte Lebensqualität im Herzen der Stadt.

__Die Wohnung__

Sie suchen nach einer Wohnung im Berliner Westen? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende. Denn diese etwa 61 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung offenbart alles, was das suchende Herz begehrt: Eine schöne Loggia, ein modernes En-Suite-Bad mit Fenster, ein zusätzliches Gäste-WC, einen großzügigen Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhregal, ein praktisch geschnittenes Wohnzimmer und ein zum ruhigen Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer. Da bleiben wirklich keine Wünsche offen.

__Die Lage__

Nur wenige Orte zeigen die dekadent-glamouröse Seite Berlins so gut wie die City West. In den Goldenen Zwanzigern der Weimarer Republik war sie das Herzstück der Theater- und Kabarettszene. Auch wenn diese Zeiten längst vorbei sind, ist der alte Charme noch immer vorhanden. Die Gegend ist weiterhin eine Hochburg für Kultur, in der sich ein Besuch im Theater, der Operngang oder das stille Beobachten vorbeiziehender, eleganter Fußgänger bei einem Cocktail absolut lohnen. Neben erstklassigen Hotels und luxuriösen Boutiquen befinden sich in der City West auch große Rechts- und Anwaltskanzleien, die Technische Universität Berlin, die Industrie- und Handelskammer, die Berliner Börse und mehrere Botschaften. Die vielfältigen Möglichkeiten und die unmittelbare Nähe zu wichtigen Wirtschaftszweigen, machen die Gegend zudem zu einem beliebten Büro- und Gewerbestandort.

Ausstattung:
Helles En-Suite-Bad und separates Gäste-WC

Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu Loggia

Schlafzimmer, Bad und Küche zum ruhigen Innenhof

Frisch saniert; Erstbezug

Top-Lage mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Bezugsfrei
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Parkett

Lagebeschreibung:
Nur wenige Orte zeigen die dekadent-glamouröse Seite Berlins so gut wie die City West. In den Goldenen Zwanzigern der Weimarer Republik war sie das Herzstück der Theater- und Kabarettszene. Auch wenn diese Zeiten längst vorbei sind, ist der alte Charme noch immer vorhanden. Die Gegend ist weiterhin eine Hochburg für Kultur, in der sich ein Besuch im Theater, der Operngang oder das stille Beobachten vorbeiziehender, eleganter Fußgänger bei einem Cocktail absolut lohnen. Neben erstklassigen Hotels und luxuriösen Boutiquen befinden sich in der City West auch große Rechts- und Anwaltskanzleien, die Technische Universität Berlin, die Industrie- und Handelskammer, die Berliner Börse und mehrere Botschaften. Die vielfältigen Möglichkeiten und die unmittelbare Nähe zu wichtigen Wirtschaftszweigen, machen die Gegend zudem zu einem beliebten Büro- und Gewerbestandort.

Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 104 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 631105ed-1167-4336-83ab-4e45a12a62e1