Haus zum Verkauf €186.000
99955 Thüringen - Bad Tennstedt

Objektbeschreibung:
Das im Jahr 1936 in Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus mit ca. 105 m² Wohn- und Nutzfläche befindet sich auf ein ca. 88 m² großen Grundstück und wurde von den Eigentümern im Jahr 2019 kernsaniert.

Vom Eingangsbereich dieser gepflegten Immobilie erreichen sie die Küche mit Kaminofen, ein Abstellraum, und ein schickes Bad mit Whirlpool-Wanne und großzügiger Dusche. Im Anschluss erwartet Sie der Ausgang zum gepflasterten Hof mit Gartenhäuschen und Sitzecke.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die als Schlaf,- und Kinderzimmer genutzt werden, sowie der Heizraum mit WC. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Eine großzügig gestaltete Loggia sorgt für gemütliche Abende.

Das Wohnzimmer mit Kaminofen befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach einer Anfrage über die Immobilienportale. Bitte nutze Sie ausschließlich das dafür vorgesehene Kontaktformular!

Ausstattung:
Merkmale dieser gepflegten Immobilie:

Reihenmittelhaus, Kernsanierung im Jahr 2019, Massivbauweise, Fensterrollläden im Erdgeschoss und Obergeschoss, teilunterkellert mit neuen Hausanschlüssen, komplett neues ausgebautes Dach, neue Fußböden, Heizung- und Sanitärinstallation erneuert, Elektrik komplett erneuert, 3-fach-verglaste Fenster, neues Bad mit Whirlpool-Wanne und großzügiger Dusche, Wechselsprechanlage mit elektronischen Türschloss, zwei neue Kaminöfen, neue Holztreppen und vieles mehr.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 88 m²

Lagebeschreibung:
Bad Tennstedt liegt im westlichen Teil des Thüringer Beckens etwa 20 km nordwestlich von Erfurt inmitten eines landwirtschaftlich geprägten Gebietes. In der Umgebung der Stadt gibt es einige schwefelhaltige Quellen, deren Wasser seit 1812 als Heilmittel im Kurbetrieb genutzt wird. Q: Wikepedia

Alle weiteren Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindertagestätten sowie Schulen sind im Ort vorhanden.

Sonstiges:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Gerne vermarkten wir ihre Immobilie - Anfragen und kostenlose Beratung unter:

Immobilienbüro
Uwe Glanz
Bahnhofstraße 38
99084 Erfurt
Mail: mailglanz-immobilien.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89.16 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-11-24
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: GI-UG-2020-135