Haus zum Verkauf €365.000
Haus mit Charme
Wir verkaufen hier unser Haus, provisionsfrei von privat.
Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in Todendorf (Ahrensburg / Bargteheide nähe A1) mit ausgebautem Dachgeschoss, welches um ca. 1920 in massiver Bauweise errichtet wurde. Im Erdgeschoss befinden sich der gemütliche Wohnbereich mit Kamin, ein Bad mit Badewanne, die Küche sowie der hieran angrenzende Heizungsraum.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, kleines Bad mit WC und Dusche, kleines Gästezimmer / Büro, sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarer Abseite und Zugang zur Loggia, über die man über eine Treppe in den Garten gelangt.
Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Nebengebäude, welches zu Hobbyzwecken genutzt werden kann.
Seit 2015 wurden etliche Sanierungen / Modernisierungen durchgeführt. Sicherlich gibt es hier noch einige Dinge zu tun, bei denen man sich verwirklichen kann.
- Kleines Bad muss fertiggestellt werden (Ist aber nutzbar)
- Zwei Außenwände müssen verputzt werden
- etc.
Grundstücksgröße: 1.404 qm
Wohn-Nutzfläche Wohnhaus ca.: 145qm
Nutzfläche Gartenhaus ca.: 40qm
Heizung: Ölzentralheizung aus 1991
Stellplatz: 2 Doppelcarports (mit angrenzendem Schuppen)
Keller: Nein
Energieausweis: Beantragt
Ausstattung / durchgeführte Sanierungen
Pool mit kleinem Steg
Terrasse mit Pavillon
2 Schuppen mit Werkzeug Ordnungssystem (Sortimo)
Dachdämmung und Dachpfannen neu (2017)
Kamin (2020)
E-Hauptverteilung (2018)
Smarthome (Homeatic IP)
Elektrische Jalousien
Videoüberwachung
Dämmung mit Sperre im Solenbereich (2015)
Drainage (2015)
Tiefbrunnenbohrung
Offener Brunnen (Regenwasser / Oberflächenwasser)
Besichtigungstermine nach Absprache.
Hier beschriebenes Angebot ist unverbindlich.
KEINE Makleranfragen.
