Haus zum Verkauf €155.000
95473 Bayern - Creußen

Objektbeschreibung:
-Garten ruhig gelegener mit Süd/West-Ausrichtung
-Wohn- und Essbereich großzügig gestaltet
-derzeit zwei große Schlafzimmer im DG
-Scheitholzkachelofen beheizt weitestgehend das Haus; ergänzt durch Elektronachtspeicheröfen
-Garage mit anschließenden Räumen für Bastler, Kleingewerbe oder Lager
-Terrasse zur Sonnenseite
-Wintergarten (mit Fundamentschaden) zur Gartenseite
-Kelleraußentreppe überdacht (teilunterkellert)
-Zufahrt über Geh- und Fahrtrecht (im Grundbuch gesichert)
-Haus ist geräumt und frei für Renovierung

Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 23.11.2020: 104,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D. Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Kauf u. Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Käuferprovision: 3,48 % inkl. 16 % MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 526 m²
Nutzfläche: ca. 72,84 m²

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 104.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2021-11-23
Heizungsart: Ofenheizung

Anbieter-Objekt-ID: IK-1258