4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
52511 Nordrhein-Westfalen - Geilenkirchen

Objektbeschreibung:
Hier wird Ihnen eine Vierzimmerwohnung in einer gepflegten Anlage angeboten. Ein großzügiger Balkon rundet diese Wohnung ab.

Es befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, Küche Diele und Wohn/Essbereich, sowie Gäste WC in der Einheit. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, das Objekt hat keinen Aufzug.

Ausstattung:
- Balkon
- Einbauküche möglich zu übernehmen
- gepflegte Anlage
- Außenstellplatz

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2021
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie liegt in Geilenkirchen-Leiffarth zentral und ruhig gelegenen Straße, nur der Anwohnerverkehr wird hier vorbei fahren. Die nächste Hauptstraße ist aufgrund der geschlossenen Bebauung nicht zu hören. Hier können Sie die Ruhe und doch die zentrale Lage genießen. Der nächste Einkaufsmarkt ist ca. 2 km entfernt in Leiffarth. Grundschule und Kindergarten liegen auch günstig und auch die Busverbindung lässt von hier keine Wünsche offen.

Der Bahnhof in Leiffarth eine gute Zugverbindung in Richtung Aachen und Mönchengladbach, Düsseldorf und Heinsberg.

Sonstiges:
Um eine qualitative Vermittlung zu gewährleisten, werden vor einer Besichtigung Bonitätsprüfungen durchgeführt. Diese Prüfung ist unverbindlich und Sie sind nicht verpflichtet bei uns zu finanzieren. Diese Prüfung wird von unseren Auftraggebern gewünscht und wir werden Ihnen den Prozess gerne noch persönlich erläutern.

Bei konkretem Interesse erhalten Sie alle notwendigen Unterlagen, um mit einem guten Gefühl eine gute Entscheidung zu fällen. Heutzutage sind die Anforderungen der Banken für eine Finanzierung gestiegen, wir begleiten Sie sehr gerne in diesem Prozess und stellen Ihnen alle notwendigen Unterlagen zusammen.

Möchten auch Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Wir bieten Ihnen eine professionelle kostenlose Marktpreiseinschätzung an. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine individuelle Finanzierung zur Verfügung. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 108,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.10.2018
Gültig bis: 2028-09-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Letzte Modernisierung: 2016
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46280117-05370