Haus zum Verkauf €395.000
Objektbeschreibung:
Bei der angebotenen Doppelhaushälfte handelt es sich um ein Schwörer Fertighaus aus dem Jahr 1994. Die Immobilie verfügt über ca. 102 qm Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Terrasse. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 300 qm.
Das Objekt ist derzeit gemeinsam mit der Nachbarhälfte eine grundbuchliche Einheit, wird aber real geteilt verkauft. Das Objekt ist aktuell vermietet und befindet sich in einem guten Zustand, mit Ausnahme einiger Renovierungsarbeiten die vor der Übergabe noch ausgeführt werden.
Bei diesen erforderlichen Renovierungsarbeiten handelt es sich um Malerarbeiten an den Holzfenstern, Eingangstüren und der Fassade.
Ausstattung:
Die Doppelhaushälfte verfügt über jeweils 4 Zimmer, wobei das Wohnzimmer in einen Wohn- und Essbereich aufgeteilt sind. Darüber hinaus stehen ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste WC zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung die sich im Keller befindet und auch für die Warmwasserbereitung zuständig ist. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen.
Einen ersten Eindruck können Sie sich über den von uns angebotenen virtuellen Hausrundgang verschaffen.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Lagebeschreibung:
Müggelheim ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Treptow-Köpenick. Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Mit Bus und der S-Bahn S3 (S-Bahnhof Köpenick) ist das Grundstück verkehrsmäßig gut angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Unerwähnt sollen auch die Naherholungsmöglichkeiten des Standortes nicht bleiben. Die Immobilie befindet sich unweit des großen Müggelsee (der größte See Berlins), der Dahme und dem Seddinsee. Ferner gibt es zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in das Berliner Umland.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber und Gesetzgeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine nach Legitimation vereinbaren können.
Auf Wunsch erstellen Ihnen die Finanzierungsexperten der Postbank ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Im Hinblick auf die aktuelle Situation legen wir großen Wert auf die Gesundheit unserer Kunden, Interessenten, der Mieter und Mitarbeiter. Aus diesem Grund möchten wir die Besichtigungen möglichst gering halten und bieten Ihnen daher einen virtuellen Besichtigungsrundgang an. Bitte haben Sie ferner Verständnis dafür, dass wir Sie bitten, vor einer realen Besichtigung einen Finanzierungsnachweis vorzulegen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 145,98 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 20.10.2020
Gültig bis: 2030-10-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 43100102-01323
