Haus zum Verkauf €92.000 92 m²
04618 Langenleuba-Niederhain, Altenburger Land (Kreis)

ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. eine hübsche Doppelhaushälfte in guter und ruhiger Lage ; Baujahr 1937; Vorgarten; Freisitz; Hof mit Einfahrt; Garage mit Strom; 2 Stellplätze; großes überdachtes Gartenhaus; Deckenhöhe ca 2, 40 m; Abstellraum; großer Keller; Abwasseranschluss ist gerade im Bau; Das Haus wurde liebevoll in Stand gehalten und macht einen gepflegten Eindruck. Die Wohnfläche beträgt 92 m² und die Grundfläche beläuft sich auf ca. 450 m². RAUMAUFTEILUNG: EG. : Flur, Bad; , Küche, G-WC; OG. : Flur; 3 Zimmer DG. : ca 30 m² ausbaufähig; Keller: großzügig und trocken; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster doppelt verglast; Jalousien im gesamten Haus-teils elektrisch- Erdgasheizung; WW-über Heizung; 1x E-Herd; Dusche; Badewanne; die Fußböden sind mit Parkett, Dielung und Fliesen belegt. massive Steintreppe zum Keller; massive Holztreppe im Flur; Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann ab Verkauf sofort übernommen werden.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 2 Stellplätze vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage 2 Stellplätze Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - Massivholzparkett - Dielenböden Küchen- und Badausstattung: Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Bei der Dusche handelt es sich um eine hochwertige Walk in Dusche ohne Türen. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Terrasse vorhanden

Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.