2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 69 m²
16548 Glienicke-Nordbahn

6,96 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Hereinspaziert! Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Wir senden Ihnen gern das Exposé mit einem Link für den 3D-Rundgang.
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ihrem nach Südwesten ausgerichteten Balkon bietet Raum für geborgenes, ruhiges und helles Wohnen. Sie befindet sich im 1. OG einer gepflegten Stadtvilla mit sechs Parteien. Der einladende Eingangsbereich lässt ein angenehmes Raumgefühl aufkommen. Zentrum der Wohnung ist der modern gestaltete Wohn-Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Dieses großzügige Zimmer ist durch zwei unterschiedliche Türen zugänglich. Ein komfortables Schlafzimmer mit Blick nach Südosten ist vom Flur aus ebenfalls zu erreichen. Praktisch angelegt verfügt die Wohnung über ein geräumiges Wannen- /Duschbad mit integriertem Waschmaschinenanschluss. Außerdem gibt es in der Wohnung eine extra Abstellkammer. Weitere Highlights dieser Immobilie sind die Großzügigkeit des Grundstückes und der eigene Stellplatz hinter dem Haus. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit zum Angebot. Es ist ein schönes Zuhause für Einzelpersonen und Paare, die das ruhige Wohnen in Naturnähe genießen wollen. Wenn Sie sich selbst einen Eindruck von den Räumlichkeiten verschaffen möchten, nutzen Sie den im Exposé angegebenen Link zu einem virtuellen Rundgang. Sollte Ihnen das Angebot zusagen, erwarten wir Sie gern zu einer Besichtigung vor Ort.

Art Energieverbrauchssausweis
· Endenergieverbrauch 101 kWh/(m²*a)
· Befeuerungsart Gas
· Baujahr 1996
· Energieeffizienzklasse D

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihnen dabei gern behilflich - engagiert, diskret und für Sie kostenlos! Nutzen Sie unseren Rundumservice: von der Einschätzung, über das Finden eines Bonitätsgeprüften Käufers, die Begleitung zum Notar bis zur endgültigen Übergabe. Wir sind für Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf.

ENGEL&VÖLKERS Berlin-Frohnau Tel: +49 30 40 63 85 00

Die Courtage in Höhe von 6,96 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages(notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende Engel & Völkers Frohnau - Köpenick GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Nutzfläche 10 m², 1 Badezimmer, Balkon und/oder Terrasse vorhand

16548 Glienicke-Nordbahn

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1996 auf einem 1236m² großen, von Grün umgebenen Grundstück errichtet. Die direkte Lage am Kindelfließ und die Waldnähe bieten Natur und Erholung. Das Zentrum von Glienicke ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch die S1 in Hermsdorf mit Anbindung zu Gesundbrunnen und Alexanderplatz ist mit dem Auto nur 9 Minuten entfernt. Direkt am grünen Nordrand Berlins (Reinickendorf) gelegen, verbindet Glienicke/Nordbahn die Vorzüge von Hauptstadtnähe und weitflächigen Naturschutzgebieten. Neben zahlreichen sportlichen und kulturellen Freizeitangeboten lädt Glienicke zu erholsamen Wanderungen, Fahrradtouren und Naturbeobachtungen ein. GolfspielerInnen haben den beliebten Golfplatz Stolper Heide ganz in ihrer Nähe. Zwei Einkaufszentren mit breiter Angebotspalette und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sowie kurze Wege zur Verwaltung erfüllen die Erfordernisse für den täglichen Bedarf. Allgemein- und Fachärzte, Fitnessstudios, ein Schwimmbad, Banken und Restaurants komplettieren das Dienstleistungsangebot vor Ort. Von Glienicke/ Nordbahn aus erreichen Sie das Berliner Zentrum mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in gut 30 Minuten. Die Ostsee erreichen Sie über die A 111 und A 20 in zwei Stunden.