7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €485.000 150 m²
92245 Kümmersbruck
bisheriger Preis €495.000

4,64 % Käuferprovision incl. 16 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

1 Stellplatz

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1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Speise und der Abstellraum nicht.
Alle Fenster sind neu und mit elektrischen Rollos und Fliegengitter ausgestatt
et. Alle Zimmertüren sind neu.
Die Heizung wurde nach knapp 40 Jahren 2019 erneuert.
Im Wohnzimmer ist derzeit ein Holzofen angebracht, der aber nicht in der Wohnung bleibt.
Geplante Maßnahmen für nächstes Jahr sind nur, die Haustüranlage neu streichen wofür ein Angebot über 500.- vorliegt.
Die Rücklagen wurden zum großen Teil für die neue Heizung aufgebraucht
Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die schöne große Wohnung ist super renoviert worden, alles ist modern, neuwertig und hochwertig ausgestattet. Die helle Küche hat eine kleine Speise im Anschluss und das Esszimmer befindet sich direkt davor. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zum Garten, ebenso haben zwei der Schlafzimmer einen Zugang zur Terrasse bzw. Loggia. Das Bad ist ein Traum, jeglicher Luxus ist vorhanden. Im Keller sind drei Räume, die zur Wohnung gehören und können als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Der Garten ist aufwendig mit Granitblöcken gearbeitet und wenn die Sonne scheint, ist das ein Traum.
**Energieaufweis in Bearbeitung.

Frau Marion Zimmermann
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Thann 4, 92272 Freudenberg
Tel.: 0151 5915 6966
E-Mail: m.zimmermann@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019

92245 Kümmersbruck

ruhige Wohnlage