Haus zum Verkauf €185.000 342 m²
08267 Klingenthal, Zwota

Wir weisen darauf hin, dass die Angaben im Exposé nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht wurden. Daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Diese attraktive Immobilie gliedert sich in ein Vordergebäude und ein Hintergebäude und bietet somit viel Potential für die Verwirklichung Ihrer Wünsche. Im Jahr 1904 wurde das Vordergebäude (ca. 205 m² Wohnfläche) als Doppelhaushäfte errichtet und 1993 erfolgte eine Modernisierung. Im EG finden Sie eine 3-Raum Wohnung mit ca. 69 m²(vermietet), im OG eine 3-Raum Wohnung mit ca. 78 m² und im DG eine 2-Raum Wohnung mit ca.56 m². Das Hintergebäude (ca. 137 m² Wohnfläche) wurde 1914 errichtet, 1993 modernisiert und teilweise ausgebaut. Das EG wurde bis 2008 als Gewerbeeinheit (ca. 60 m², bestehend aus 3 Räumen, sowie Toilette mit Dusche und Waschgelegenheit)genutzt. Das OG wurde 1993 als 3-Raum Wohnung ausgebaut und ist vermietet. In beiden Gebäuden erfolgte 1995 eine neue Installation, einschl. Elektrik, sowie die Erneuerung aller Anschlußleitungen (Gas, Abwasser, Trinkwasser) Zwischen den beiden Gebäuden bestehen Stellflächen für Pkw. Des weiteren lädt ein schön angelegter Garten zum erholen und entspannen ein.

Zwota ist ein Ortsteil der Musikstadt Klingenthal und befindet sich im waldreichen oberen Vogtland, ca. 550 m über NN. Die Entfernung bis zum Stadtzentrum von Klingenthal und zum Grenzübergang zur Tschechischen Republik beträgt ca. 2,5 km, nach Markneukirchen und Schöneck jeweils ca. 8 km. Das Objekt liegt an der Ortsgrenze zwischen KLingenthal und Zwota, Einkaufszentrum (Discounter), Grund- und Mittelschule, Gymnasium, Kindergarten und Gaststätten sind im Ort vorhanden. Ski- und Wandermöglichkeiten laden in wunderschöner Waldlandschaft zur Erholung und aktiven Freizeigestaltung ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Ansprechpartner: City Immobilien & Finanzplanung Vogtland GmbH Herr Erler Tel.: 037606/379012 Mail.: t.erler@city-immob.de