4-Zimmer Wohnung zu vermieten €3.800 115 m²
80469 München, Angerviertel

Die hier angebotene Teilmöblierte-Altbauwohnung wird für Dauer von mindestens 2 Jahren zur Vermietung angeboten und befindet sich im 2. Stock eines fünfgeschossigen neubarocken Baus aus dem Jahre 1876 mit reich gegliederter und stuckierter Fassade, entworfen vom bekannten Architekten Johann Thomas. Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie entweder über die Treppe oder mit dem Aufzug zur Wohnung. Über die großzügige Diele erschließen sich die einzelnen Räume. Zwischen dem Kinderzimmer und dem Arbeitszimmer/Schlafzimmer wurde ein begehbarer Schrank im Zwischenflur geschaffen, der für eine Vielzahl von Gegenständen Stauraum gibt. Das derzeit als Kinderzimmer genutzte Master-Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof und dem Rückgebäude ausgerichtet. Die Raumhöhen sowie die hohen Türen vermitteln eine Großzügigkeit, die den Flair dieser Altbauwohnung ausmacht. Das Parkett in den Wohnbereichen rundet die zeitlose Eleganz ab.

* Raummaß 3,40 m * hohe Türen * Parkett in den Wohnbereichen * Einbauküche mit Gas-Eletro-Herd * Vitrinenfenster im Flur * Gas - Etagen - Heizung * hochwertige Fenster * Badezimmer mit Wanne * Gäste - WC * begehbarer Schrankraum als Stauraum * Balkon * Kellerabteil Möblierung: * vollständige Einbauküche * Wohnzimmer mit Sitzgarnitur, Schrank, Flat-TV, Esstisch und Stühlen * Schlafzimmer mit hochwertigem Doppelbett * Gästezimmer mit einem Bett

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein neubarocker Bau aus dem Jahr 1876 mit denkmalgeschützter Fassade. Das Gebäude liegt an der Frauenstraße in der Altstadt von München, nur wenige Meter vom berühmten Viktualienmarkt entfernt. Die Frauenstraße selbst ist geprägt von einer gemischten Wohn- und Geschäftsbebauung und zieht sich an der östlichen Seite des Viktualienmarktes bis zum Isartorplatz entlang, während sich am westlichen Rand des Marktes Geschäfts- und Bürogebäude aus der Nachkriegszeit befinden. Im Süden liegt die wiedereröffnete Schrannenhalle. Die ausgezeichnete Lage und die hervorragende Anbindung an das ÖVV sowie die Erreichbarkeit sämtliche Zubringer und Autobahnen ist selbstverständlich.

Sämtliche Angaben zu diesem Exposé bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragten/ Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: "http://ec.europa.eu/consumers/odr/". Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.de Jeder RE/MAX-Franchise- und Lizenznehmer ist rechtlich selbständig. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/in/selbständigem Immobilienmakler/in: Frau Margit Rebsch Broker /Owner Immobilienberaterin RE/MAX BLUE CHIP Maximilianstraße 54 80538 München Tel.: +49 (0)89 416 11 90 22 Mobil: +49 (0)176 62 41 32 62 Email: margit.rebsch@remax.de Homepage: www.remax.de/blue-chip-muenchen Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt. Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume und Darlehen. Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München www. ihk-muenchen.de FA München IV , München Umsatzsteuer-ID: DE276582070 Gewerbemeldenummer: A11036416