3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €429.000 74 m²
70716 Stuttgart, Rosenberg

In ruhiger und doch sehr zentraler Lage von Stuttgart- West liegt diese helle, charmante 3-Zimmer-Wohnung, welche im Jahr 1958 errichtet wurde. Die Wohnung eignet sich ebenfalls auch für Kapitalanleger. Durch die praktische Raumaufteilung wäre einer 3er WG sehr gut möglich. Dabei würde sich eine Zimmermiete von 500,-€ pro Monat anbieten. Die Wohnung, welche momentan noch durch eine Stromheizung geheizt wird, kann sofort durch eine Gas Etagenheizung ausgetauscht werden, da die Anschlüsse bereit letztes Jahr im gesamten Haus installiert wurden. Die Wohnung in der 3. Etage befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 74qm. Die beiden Balkone bieten Ihnen an sonnigen Tagen eine entspannte Atmosphäre. Eine Einbauküche wäre ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird dieses sehr interessante Angebot mit einigen Highlights: - Treppenhaus wurde letztes Jahr neu gestrichen - Neue Klingelanlage mit neuer Eingangstüre - Vor ca. 4 Jahren neue Fenster sowie Balkontüren - Abstellkammer in der Wohnung - großzügiger, abschließbarer Kellerraum mit knapp 8m² - Kindergarten ca. 100 Meter entfernt Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das RJ Immo-Bau-Team steht Ihnen immer gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Der schillernde Stadtteil West gehört aufgrund der hohen Wohnqualität zu den bevorzugten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Wunderschöne Gründerzeithäuser, begrünte Hinterhöfe sowie zahlreiche Cafés und Restaurants zieren das gemütliche Stadtbild. Der Standort vereint alle Vorzüge innerstädtischen Lebens. Hier wohnen Sie zentral und trotzdem ruhig. Das Umfeld ist geprägt von einem jungen, kreativen Publikum, kleinen Geschäften, Boutiquen und einer vielseitigen Gastronomie. Diese sind nur einige der vielen Annehmlichkeiten dieser urbanen und auch wirtschaftlich herausragenden Lage. Besonders durch die fußläufige Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt, seiner hervorragenden Infrastruktur und seiner zahlreichen kulturellen Angebote zählt der Stuttgarter Westen zu einem der beliebtesten Stadtgebiete von Stuttgart. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Haltestelle Schloss-/ Johannesstraße ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Haus durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 4,64% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers wir können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. !!!WICHTIG!!! INFORMATION DSGVO: seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutz-Grundverordnung der Europäischen Union. Datenmissbrauch ist kein Kavaliersdelikt! Und ein verantwortungsvoller Umgang mit Daten liegt in unser aller Interesse, da wir selbst auch Verbraucher sind. Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss. Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab. Durch Ihre Anfrage bei Immobilienscout 24 speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt: Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht.