4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €589.000 109 m²
12459 Berlin (Oberschöneweide), Fritz-Kirsch-Zeile 18

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frei ab 1. Quartal 2023
Geschoss: 1

Sonniger Südwest-Balkon

Barrierefrei, mit praktischem Hauswirtschaftsraum

Topmodernes Bad mit Wanne und Dusche

Hochwertiges Parkett und Fußbodenheizung

Heller, offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit Balkonzugang

__Das Gebäude__

FRITZ fügt sich optimal in die vorhandenen Strukturen ein. Mit den gut durchdachten, teils barrierefreien Grundrissen folgt es dem wachsenden Anspruch an moderne, urbane Wohnkonzepte. Die 12 Einheiten bieten Flächen von 2 bis 4 Zimmern mit circa 39 bis 114 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen einladenden Balkon oder eine Terrasse in idealer Süd-Westausrichtung. Ihre versetzte Anordnung bietet viel Privatsphäre mit großem Abstand zur benachbarten Außenfläche. Großzügige Wohn-/Koch-/Essbereiche mit guter Belichtung und Hauswirtschaftsräume zählen zu den weiteren Vorzügen. Gepaart mit einer hohen Qualität in Ausstattung und Materialität sowie dem hohen energetischen Standard als KfW-Effizienzhaus 55 bietet FRITZ ein langfristiges Zukunftskonzept für vielfältige Lebensentwürfe in einer kleinen Eigentümergemeinschaft.

__Die Wohnung__

Eine klare Raum-Aufteilung fördert ein harmonisches Miteinander. Deshalb weisen die privaten Rückzugsräume zur ruhigen Fritz-Kirsch-Zeile, während der zum sonnigen Innenhof ausgerichtete offene Wohn-/Koch-/Essbereich das Herzstück dieser barrierefreien 4-Zimmer-Wohnung bildet. Daran angrenzend der unangefochtene Lieblingsort für alle: ein großer Balkon in Südwest-Ausrichtung, der von zwei Seiten betreten werden kann. Auch die praktischen Seiten des gemeinsamen Lebens kommen auf insgesamt circa 109 Quadratmetern nicht zu kurz - dank Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.

__Die Lage__

Mit FRITZ liegen Sie überall richtig, zwischen Innenstadt und Flughafen, zwischen Kunst und Gründerszene, zwischen Nachtleben und Naherholung, zwischen Wuhlheide und Spree. Im Herzen von Oberschöneweide genießen Sie in ruhiger Nachbarschaft wenig Verkehr und viel idyllischen Charme. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule. Die nächste Tramstation und der S-Bahnhof Schöneweide sind in wenigen Minuten erreichbar.

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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Fritz-Kirsch-Zeile 18
12459 Berlin (Oberschöneweide)

Mit FRITZ liegen Sie überall richtig, zwischen Innenstadt und Flughafen, zwischen Kunst und Gründerszene, zwischen Nachtleben und Naherholung, zwischen Wuhlheide und Spree. Im Herzen von Oberschöneweide genießen Sie in ruhiger Nachbarschaft wenig Verkehr und viel idyllischen Charme. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule. Die nächste Tramstation und der S-Bahnhof Schöneweide sind in wenigen Minuten erreichbar.