4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €620.000 107 m²
12459 Berlin (Oberschöneweide), Fritz-Kirsch-Zeile 18

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frei ab 1. Quartal 2023
Geschoss: 4

2 Balkone in unterschiedlichen Richtungen

Heller, offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit Balkonzugang

Topmodernes Bad mit Wanne und Dusche

Barrierefreie Ausstattung mit hochwertigem Parkett, Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern

Aufzug und praktischer Hauswirtschaftsraum

__Das Gebäude__

FRITZ fügt sich optimal in die vorhandenen Strukturen ein. Mit den gut durchdachten, teils barrierefreien Grundrissen folgt es dem wachsenden Anspruch an moderne, urbane Wohnkonzepte. Die 12 Einheiten bieten Flächen von 2 bis 4 Zimmern mit circa 39 bis 114 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen einladenden Balkon oder eine Terrasse in idealer Süd-Westausrichtung. Ihre versetzte Anordnung bietet viel Privatsphäre mit großem Abstand zur benachbarten Außenfläche. Großzügige Wohn-/Koch-/Essbereiche mit guter Belichtung und Hauswirtschaftsräume zählen zu den weiteren Vorzügen. Gepaart mit einer hohen Qualität in Ausstattung und Materialität sowie dem hohen energetischen Standard als KfW-Effizienzhaus 55 bietet FRITZ ein langfristiges Zukunftskonzept für vielfältige Lebensentwürfe in einer kleinen Eigentümergemeinschaft.

__Die Wohnung__

Dieses attraktive Domizil vereint auf rund 108 barrierefreien Quadratmetern nur das Beste: exzellenten Entfaltungsraum, der sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilt, und eine hochwertige Ausstattung. Herzstück ist der ebenso sonnige wie geräumige Wohn-/Ess-/Kochbereich, der sich über die gesamte Gebäudebreite erstreckt. Von hier aus ist der große Südwest-Balkon von zwei Seiten aus begehbar. Ein zweiter Balkon zur ruhigen Straße bietet eine zusätzliche Rückzugsmöglichkeit unter freiem Himmel. Drei weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren diesen Wohntraum.

__Die Lage__

Mit FRITZ liegen Sie überall richtig, zwischen Innenstadt und Flughafen, zwischen Kunst und Gründerszene, zwischen Nachtleben und Naherholung, zwischen Wuhlheide und Spree. Im Herzen von Oberschöneweide genießen Sie in ruhiger Nachbarschaft wenig Verkehr und viel idyllischen Charme. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule. Die nächste Tramstation und der S-Bahnhof Schöneweide sind in wenigen Minuten erreichbar.

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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2

Fritz-Kirsch-Zeile 18
12459 Berlin (Oberschöneweide)

Mit FRITZ liegen Sie überall richtig, zwischen Innenstadt und Flughafen, zwischen Kunst und Gründerszene, zwischen Nachtleben und Naherholung, zwischen Wuhlheide und Spree. Im Herzen von Oberschöneweide genießen Sie in ruhiger Nachbarschaft wenig Verkehr und viel idyllischen Charme. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule. Die nächste Tramstation und der S-Bahnhof Schöneweide sind in wenigen Minuten erreichbar.