Haus zum Verkauf €684.000 150 m²
14532 Teltow, Potsdam-Mittelmark (Kreis)

Eine wunderbare Stadtvilla, kompakt mit dem perfekten Grundriss für die Familie, zu einem fairen Preis und zu der bewährten Aye-Bau-Qualität. Geplant sind: Erdgeschoss, Obergeschoss mit ausgebautem Dach. Selbstverständlich können Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen umplanen.

Inklusive: - Edelputzfassade - Gas-Brennwerttherme und Solaranlage von Vaillant - Bodenplatte inklusive Erdbau - 35° Walmdach - 3-Scheiben-Isolierverglasung - RC2-Sicherheitsbeschläge - Premium Elektroarbeiten - Premium Sanitärobjekte und Armaturen - Zirkulationsleitung für Warmwasser - Gäste-WC im Erdgeschoss - Massive Holztreppe - Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss - Separates Ankleidezimmer - Großzügiger Hauswirtschaftsraum - Verflieste Ablagen hinter Waschtisch und WC - Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC und Bad, Materialpreis 35 €/m² - Wandfliesen im Bad und im Gäste-WC, Materialpreis 35 €/m²

Dieses schöne Baugrundstück im beliebten Teltow besticht durch den großzügigen und klaren Schnitt. Das Grundstück eignet sich gemäß der Vorgaben des Stadtplanungsamtes ideal zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus nach Baustufe II/2 (allgemeines Wohngebiet, GRZ 0,2 und GFZ 0,4).

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das Grundstück und die Villa Westend mit Bodenplatte, so wie in der Ausstattungsliste Allg. Baubeschreibung 1/2020 beschrieben. Bitte beachten Sie, dass Erwerbs-, Baunebenkosten in dem Angebotspreis nicht enthalten sind. Erwerbsnebenkosten sind: Maklerprovision 6,00% 17.940,- € Grundbucheintrag incl. Notar 2,0%: 5.980,- € Grunderwerbsteuer 6,5 %: 19.465,- € Baunebenkosten: Für Erschließung, Vermesser, Bodengutachten, Gebühren ca. 40,000€ Wir bauen "Stein auf Stein". Alle Wände werden massiv aus Ziegelmauerstein erstellt. Das bedeutet für Sie einen hervorragenden Schallschutz, ein angenehmes Raumklima und eine hohe Wertbeständigkeit. Sie erhalten eine Festpreisgarantie. Sie erhalten eine Bauzeitengarantie. Wir beraten Sie gerne bei der Realisierung Ihres Traumes, rufen Sie uns heute noch an. Ihr persönlicher Ansprechpartner bei Aye-Bau: Dipl. Ing. Silov Tepic eMail: silov-tepic@aye-bau.de Mobil: 0177-4759102 weitere Bauvorhaben in und um Berlin. Danke