Haus zum Verkauf €212.000 1500 m²
01665 Klipphausen

3,57 % inkl. MwSt.
Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%.

Baujahr: 1890

Das angebotene Objekt wurde in den letzten Jahren in allen relevanten Bereichen modernisiert. Das Haus erhielt 2010 einen Fassadenanstrich und 2018 eine neue Heizung.
Dieses geräumige Wohnhaus verfügt, verteilt auf drei Etagen, über 12 Räume zzgl. zwei Bäder und zwei Küchen.
Ein Keller erstreckt sich teilweise unter dem Gebäude und kann zusätzlich als Lagerraum genutzt werden.
Das Gebäude im Hof kann als Schuppen oder Abstellraum genutzt werden. In diesem befindet sich ein kleinerer Gewölbekeller und oberhalb eine Gartenterrasse.
Die Außenanlagen bestehen aus einem kleinen Vorgarten und einem hangigen, teilweise in Terrassen angelegtem Garten mit Wiese und Bäumen.
Für einen oder mehrere Pkw müsste ein Stellplatz geschaffen werden, da die Zufahrt recht schmal ausfällt.

Dieses geräumige Haus, mit ausreichend Platz für zwei Familien, liegt im malerischen Triebischtal, in der geschichtsträchtigen Umgebung von Meißen. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet hier in der häuslichen Umgebung jede Möglichkeit sich zu erholen, in Form von Wanderungen, Fahrradtouren oder Ausflügen in die Stadt Meißen. Garsebach liegt genau auf der Route der "Meißner 8", einer malerischen Fahrradtour um Meißen.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem Ober- und voll ausgebautem Dachgeschoss. Das Objekt ist bis auf wenige Maßnahmen, welche Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen Rechnung tragen sollten, sofort beziehbar.
Die Wohnungen sind in sich abgeschlossen, wodurch die Erdgeschoßwohnung, bei Selbstnutzung der oberen Etagen, vermietet werden könnte.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2018

01665 Klipphausen

Garsebach ist ein Ortsteil der Gemeinde Klipphausen im Landkreis Meißen. Er liegt im Norden der Gemeinde und besteht aus Ober- und Niedergarsebach, das an der Triebisch liegt. Nach Garsebach benannt ist die Garsebacher Schweiz, die als größtes Pechsteinvorkommen der Erde gilt.
Bedingt durch die Nähe zu Meißen finden sich auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie auch kulturelle und verkehrstechnische Einrichtungen in geringer Entfernung.
Die Autobahn A4, mit dem Anschluß Wilsdruff, ist in wenigen Autofahrminuten erreichbar, über die B101 können Sie die umliegenden Orte wie Nossen mit der Anschlussstelle zur A14, sowie die Städte Döbeln und Freiberg erreichen, um nur einige zu nennen.