Haus zum Verkauf €159.000 223 m²
02923 Horka, Görlitz (Kreis)

Suchen Sie eine Kapitalanlage im ländlichen Raum, welche voll vermietet ist und auch noch ein Ausbau für sich selbst oder andere Mieter bietet? Dann könnten Sie gerade im wunderschönen Horka in der Oberlausitz fündig geworden sein. Das um 1920 erbaute Verwalterhaus des Gutshofes wurde durch den jetzigen Eigentümer 1996 komplett saniert und als Wohnhaus umgebaut. Somit sind drei voneinander getrennte Wohnbereiche entstanden. Die ersten zwei im Erd- und Obergeschoss haben eine Wohnfläche von 80 m² und das Dachgeschoss kann eine Wohnfläche von 63 m² aufweisen. Eine Einheit im Anbau kann noch ausgebaut und genutzt werden. Der Eigentümer führte hier sein Gewerbe und hat dies im letzten Jahr altersbedingt aufgegeben, so dass diese jetzt leer steht und auf neue kreative Köpfe wartet. Im Außenbereich finden Sie einen Garten, der von den Mietern genutzt werden kann, sowie ein großes Carport für mehrere Fahrzeuge, welches die Mieter auch nutzen können. Ich hoffe, dass ich Sie neugierig machen konnte und Sie der neue Eigentümer werden möchten. Dazu können Sie mich gerne kontaktieren und wir sprechen über die Details. Weitere Unterlagen und auch die Mieterlisten sowie die Grundrisse liegen mir vor. Freundliche Grüße David Kruse - Ihr Immobilienmakler der Sparkasse

Horka gehört neben Mückenhain und Biehain zur gleichnamigen Gemeinde Horka, in der über 1.700 Einwohner leben. Es ist ein naturnahes Dorf inmitten der Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft. All jene, die nach Ruhe und Entspannung suchen, sind hier genau richtig. Bekannt ist Horka auch durch seine evangelische Wehrkirche, der damit verbunden Wehranlagen und den alljährlichen historischen Markt. Zudem findet in Horka auf den Festwiesen das Pfingstreiten statt. Horka kann auch noch eine Kindertagesstätte und eine Grundschule im Ort vorweisen sowie einen Allgemeinmediziner, der sich um das Wohl der Bewohner kümmert. Auch eine Einkaufsmöglichkeit gibt es hier, so dass vieles noch zentral erledigt werden kann. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen zügig nach Niesky (10‘), Görlitz (25‘), Weißwasser (45‘) oder auch nach Dresden (85‘) zu gelangen. Zudem finden Sie in Horka einen eigenen Bahnhof, der in die Nord-Süd-Strecke Cottbus-Weißwasser-Görlitz-Zittau eingebunden ist und auch stressfreies Reisen ohne Auto ermöglicht.