4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €610.000
Fritz-Kirsch-Zeile 18, 12459 Berlin - Köpenick

Objektbeschreibung:
__Das Gebäude__

FRITZ fügt sich optimal in die vorhandenen Strukturen ein. Mit den gut durchdachten, teils barrierefreien Grundrissen folgt es dem wachsenden Anspruch an moderne, urbane Wohnkonzepte. Die 12 Einheiten bieten Flächen von 2 bis 4 Zimmern mit circa 39 bis 114 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen einladenden Balkon oder eine Terrasse in idealer Süd-Westausrichtung. Ihre versetzte Anordnung bietet viel Privatsphäre mit großem Abstand zur benachbarten Außenfläche. Großzügige Wohn-/Koch-/Essbereiche mit guter Belichtung und Hauswirtschaftsräume zählen zu den weiteren Vorzügen. Gepaart mit einer hohen Qualität in Ausstattung und Materialität sowie dem hohen energetischen Standard als KfW-Effizienzhaus 55 bietet FRITZ ein langfristiges Zukunftskonzept für vielfältige Lebensentwürfe in einer kleinen Eigentümergemeinschaft.

__Die Wohnung__

Genau richtig für werdende und bestehende Familien ist diese 4-Zimmer-Wohnung. Das moderne Eigenheim ist intelligent aufgeteilt und bietet auf circa 109 barrierefreien Quadratmetern Wohnfläche höchste Lebensqualität. Richtung Innenhof treffen sich die Bewohner zu allen Tageszeiten im offenen Wohn-/Koch-/Essbereich, an den ein großer Südwest-Balkon anschließt, der von zwei Seiten betreten werden kann. Zur ruhigen Fritz-Kirsch-Zeile liegen die übrigen drei Zimmer. Ein Bad mit Wanne und Walk-In Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum zählen zu den weiteren Highlights.

__Die Lage__

Mit FRITZ liegen Sie überall richtig, zwischen Innenstadt und Flughafen, zwischen Kunst und Gründerszene, zwischen Nachtleben und Naherholung, zwischen Wuhlheide und Spree. Im Herzen von Oberschöneweide genießen Sie in ruhiger Nachbarschaft wenig Verkehr und viel idyllischen Charme. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule. Die nächste Tramstation und der S-Bahnhof Schöneweide sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung:
Sonniger Südwest-Balkon

Heller, offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit Balkonzugang

Topmodernes Bad mit Wanne und Dusche

Hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster

Barrierefrei und mit praktischem Hauswirtschaftsraum

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 1. Quartal 2023
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett

Lagebeschreibung:
Mit FRITZ liegen Sie überall richtig, zwischen Innenstadt und Flughafen, zwischen Kunst und Gründerszene, zwischen Nachtleben und Naherholung, zwischen Wuhlheide und Spree. Im Herzen von Oberschöneweide genießen Sie in ruhiger Nachbarschaft wenig Verkehr und viel idyllischen Charme. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule. Die nächste Tramstation und der S-Bahnhof Schöneweide sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges:
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Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 451775c8-6e81-4156-af61-7cea06be4189