4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400
Am Campus, 64807 Hessen - Dieburg

Objektbeschreibung
Die barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Waldrand und ist daher ruhig gelegen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Haltestelle des ÖPNV, die Sie direkt mit den Fahrzielen Darmstadt, Dieburg Bahnhof oder auch Groß-Umstadt verbindet.
Die Anlage ist seniorengerecht gestaltet und bietet neben der elektronischen Hauseingangstür einen Aufzug , der die Tiefgarage mit den einzelnen Stockwerken verbindet.
Diese attraktive, neuwertige Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.01.2021 bezogen werden. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den vier einladenden Zimmern auch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Außerdem überzeugt der gute Schnitt, der auch WG-geeignet ist. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine hochwertige Einbauküche sowie zwei Stellplätze (Tiefgarage und Außenstellplatz) für Ihr Auto und ein Kellerraum.

Ausstattung

Raumaufteilung:

großzügiger Dielenbereich
Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
Gäste WC mit bodengleicher Dusche
Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Wanne
Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
2 Kinder-/Arbeitszimmer
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Stellplatz im Außenbereich und ein Kellerraum (mit Steckdose für z. B zusätzlichen Kühl-/Gefrierschrank), der für Lagerzwecke genutzt werden kann.

Fußbodenheizung
Parkett und Fliesenbeläge
hochwertige Einbauküche
elektrische Rolläden
Einbauschrank in der Ankleide im Schlafzimmer
Keller mit Steckdose (z. B für zusätzlichen Kühl-/Gefrierschrank)

Lage
Dieburg hat ca. 15.000 Einwohner und ist geprägt von seinen historischen Parks, restaurierten Fachwerkhäusern und mittelalterlichen Türmen. Dieburg bietet modernes Wohnen mit schönen, kleinen Cafés, Restaurants und Geschäften. Das Bildungsangebot ist groß und umfasst eine Hochschule, Grund- und weiterführende Schulen, außerdem gibt es zahlreiche Kindergärten. Apotheken und Arztpraxen in allen Bereichen sind zahlreich vorhanden. Der Bahnhof bietet gute Anschlussmöglichkeiten zu den umliegenden Gemeinden und Großstädten.

Sonstiges
Bei Kontaktaufnahme teilen Sie uns bitte sowohl eine e-Mail-Adresse als auch eine Telefonnummer mit. Danke

In der Wohnung ist Rauchen nicht gestattet.

Kleinsthaustiere wie Hamster, Vögel oder Fische sind nach Absprache möglich.

Kaution 3 Kaltmieten

Zur Besichtigung reicht die Vorlage eines gültigen Personalausweises als Bewerberunterlage aus. Die restlichen Unterlagen (Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Schufa Bonitätscheck) sind bei Mietinteresse nach Besichtigung vorzulegen.