2-Zimmer Wohnung zu vermieten €975 65 m²
81539 München (Obergiesing), Deisenhofener Str. 45

2.925,00 €

frei ab sofort möglich

Wunderschöner Altbau von 1912 - schon beim Betreten des Hauses ist man von dem großzügig geschwungenem Treppenhaus in dunklem Holz und den hübschen Wohnungseingängen beeindruckt.

Angeboten ist hier eine gemütliche, große 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, die gerade komplett aufwendig saniert wurde.

Man betritt die Wohnung durch eine doppelte Tür in eine große Diele, in der man gut Stauraum schaffen kann für Garderobe u.ä.
Von hier aus gelangt man in das zentrale Wohnzimmer, das etwas länglich geschnitten ist und in den großzügigen Küchenbereich übergeht. Zwei große Fenster zur Rotwandstraße bringen trotz Hochparterre viel Licht herein.

Die Küche wird leer vermietet.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man ebenfalls in das gut geschnittene Schlafzimmer, in dem auch ein großer Kleiderschrank leicht Platz findet.

Von der Diele aus kommt man - gegenüber von der Wohnungstür - in das wirklich schick und geschmackvoll ausgestattete Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper, beleuchteter Nische mit Fächern, Waschtisch und Spiegel. Das Bad ist zwar innenliegend, über ein großes Oberlicht zur Küche hin kommt aber Tageslicht herein.

Ein Grundriss ist leider nicht vorhanden.

Zu den angegebenen Betriebskosten von derzeit 95 € kommen noch monatlich 20 € Breitbandkabelgebühr dazu.

Im Hinterhof gibt es Fahrradstellplätze.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Deisenhofener Str. 45
81539 München (Obergiesing)

Die Lage des Hauses im Herzen Obergiesings ist besonders ansprechend durch großzügige Gehwege mit breiten Rasenflächen und alten Bäumen.

In der direkten Umgebung gibt es verschiedene Cafes und Lokale (von der bayrischen Wirtschaft bis hin zum Griechen, Asiaten, Italiener u.a.) und viele nette, kleinere Läden des alltäglichen Bedarfs, darunter u.a. Penny, Netto, Vinzenzmurr, Bäckerei, Apotheke, Schuhmacher ... und im Haus selbst ein schönes Blumengeschäft.

Von der nahegelegenen (nur 2 min Fußweg) U-Bahnstation Untersbergstraße (U2/U7/U8) kommt man in nur 6 Minuten zum Sendlinger Tor.

Zu den Isarauen am Flaucher fährt man gerade mal 15 Minuten mit dem Fahrrad oder 20 Minuten mit dem Bus Liniee 54.