6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €529.000 210 m²
71726 Benningen

4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision ist nach notariellem Kaufvertragsabschluß zur Zahlung fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Granitfliesen in den Wohnräumen
- Einbauküche mit Theke
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Garderobe
- Kamin im Wohnzimmer
- großer Balkon nach Süd und Ost mit Markise und Kamin
- 4 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
- TL- Elternbad mit 2 Waschtischen, Badewanne, Wellnessdusche, Bidet und WC
- Großer Einbauschrank
- Keller
- Garage

Die zum Verkauf kommende großzügige Etagenwohnung mit 6,5 Zimmern befindet sich im Gewerbegebiet von Benningen. Die Wohnung liegt im ersten Stock des Gebäudes in dem sich noch weitere 3 Wohnungen und ein Gewerbebereich im EG befinden.
Die Wohnung besticht durch Ihre außergewöhnliche Größe und Helligkeit.
Im Eingangsbereich haben Sie genügend Platz für einen Essbereich. Ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum befinden sich im nördlichen Teil der Wohnung. An die, mit einer Theke offenen Küche, schließt sich das Wohnzimmer an. Hier befindet sich ein gemütlicher Kamin und der Ausgang zu dem großen überdachten Balkon mit Blick nach Ludwigsburg.
Im privaten Bereich sind 2 Kinderzimmer, ein Kinderbad, ein Elternschlafzimmer mit Elternbad und ein Arbeits- oder Gästezimmer vorhanden. In der großen Diele befindet sich ein Einbauschrank in dem Sie alle Ihre Sachen unterbringen können.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage mit Parkmöglichkeit für weitere 2 Autos vor der Garage.
Bezug nach Absprache. Die im Haus befindlichen 3 Wohnungen stehen ebenfalls zum Verkauf.
Das Haus liegt im eingeschränkten Gewerbegebiet und muß überwiegend gewerblich genutzt werden.
Eine normale Wohnungsnutzung ist nach Aussage der Stadt möglich, es kann eventuell, da das Haus im Gewerbegebiet, liegt zu Lärmbelästigungen durch andere Betriebe kommen.

Lassen Sie Sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Wohnung begeistern.
Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Irrtümer vorbehalten.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Jedoch bitten wir um rechtzeitige telefonische Absage eines vereinbarten Termins, wenn Ihnen etwas dazwischenkommen sollte.

Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 869,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 1, Lage im Gewerbegebiet

71726 Benningen

Benningen am Neckar liegt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg, etwa 20 km nördlich von Stuttgart. Der Bahnhof Benningen ist ca. 15 Gehminuten von dem Haus entfernt. Mit der Linie S4 (Backnang-Marbach-Stuttgart Schwabstraße) gelangen Sie nach Stuttgart. Die Züge der Linie S4 verkehren im Halbstundentakt in beide Richtungen, in den Hauptverkehrszeiten alle 15 Minuten.
Die Autobahn A 81 (Heilbronn-Stuttgart-Singen) ist mit der Anschlussstelle Pleidelsheim nur drei Kilometer entfernt.

Auch mit dem Schiff ist Benningen zu erreichen, die Neckar-Personenschifffahrt bedient die Anlegestelle Benningen.

Der internationale Flughafen Stuttgart befindet sich im etwa 50 km entfernten Leinfelden-Echterdingen.
In Benningen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Grundschule und Restaurants sowie verschiedene Sportvereine.