5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050
26382 Niedersachsen - Wilhelmshaven

Objektbeschreibung:
INFO: Wir vermieten diese Traumwohnung auch an eine Studenten-WG!

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen und optisch einzigartigen Mietwohnung, in zentraler Stadtlage und mit einem besonderes hochwertigem Altbaucharm? Dann haben wir hier in der Virchowstraße in Wilhelmshaven bestimmt das richtige Objekt für Sie gefunden!

Die angebotene 5-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon befindet sich im 3.OG eines kürzlich renovierten Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende.

Das imposante und liebevoll restaurierte Wohn- & Geschäftshaus steht direkt in Wilhelmshavener Innenstadt. Diese einmalige Lage punktet besonders mit ihrer fußläufigen Nähe zum Stadtzentrum, Hauptbahnhof, Bontekai und zum Südstrand. Sehr gute Versorgungsmöglichkeiten und eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gegeben.

Die helle und lichtdurchflutete Altbauwohnung bietet Ihren Bewohnern gut aufgeteilte und sehr geräumige 5 ZKB mit ca. 135m2 Wohnfläche. Die Fussböden der einzelnen Räume sind mit aufwendig aufbereiteten Holzdielenböden ausgestattet, die Küche und die Bäder sind optisch ansprechend gefliest.

Ausstattung:
In der gelben Putzfassade verfügt das Denkmal geschützte Objekt einheitlich über licht bringende Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Die Wohnung wird mit einer sparsamen Gas-Etagenheizung beheizt, welche auch den Warmwasserbedarf der Bewohner deckt.

In der Kaltmiete ist eine vollausgestattete Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung enthalten. Der angrenzende Abstellraum bietet einen Stellplatz/Anschluss für eine Waschmaschine.

Das Mietobjekt ist vorschriftsmäßig mit Rauchmeldern ausgestattet. Für den Fernsehempfang, Telefon und Internet verfügt das Objekt über einen Kabelanschluss. Jeder der fünf Wohnräume verfügt über einen TV-Anschluss.

Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich in der näheren Objektumgebung. Fahrräder können im Hinterhof abgestellt werden.

Die Warmmiete für dieses Mietobjekt setzt sich wie folgt zusammen:
1.050 EUR Kaltmiete zzgl. ca. 200 EUR Nebenkosten, zzgl. Heizung & Warmwasser, Strom nach Verbrauch.

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Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert

Lagebeschreibung:
Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit 76.201 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren im Land Niedersachsen. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Bremen/Oldenburg, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland.

Die Nordseestadt ist Standort der Jade Hochschule sowie wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen, wie des Senckenberg-Instituts für Meeresgeologie und -biologie, des Niedersächsischen Instituts für historische Küstenforschung, des Instituts für Vogelforschung, des Deutschen Windenergie-Instituts und des Meeresforschungsinstituts Terramare.

Wilhelmshaven profitiert vom Tourismus an der Nordseeküste. Die Stadt zieht mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und ihren touristischen Einrichtungen vornehmlich Feriengäste der umliegenden Badeorte an.

Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Tankstelle, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Objekt und sind bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.

Sonstiges:
Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Copyright © - DFM - Der Friesland Makler e.K.

Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.

Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.

Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.

Energie:
Baujahr: 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 050-M-20-134_3L