3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €565.500
Objektbeschreibung:
In zentraler Ortslage von Seeg entsteht ein hochwertiges Wohn-und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Verbrauchermarkt. Die darüber befindlichen Eigentumswohnungen werden zum Kauf angeboten.
Alle Wohnungen verfügen über moderne Grundrisse sowie großzügige Terrassen oder Balkone und sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept lässt viel Sonne herein und wirkt hell und freundlich. Von der gemeinsamen Tiefgarage sind alle Wohnungen bequem über einen Lift zu erreichen.
Zur Ausstattung gehören unter anderem auch exklusive Bodenbeläge mit Eiche-Echtholzparkett und ein modernes Fliesendesign in den Bädern. Fußbodenheizung, Dreischeiben-Isolierverglasung sowie elektrische Rolläden in allen Wohnräumen, gehören zum Standard des Neubauobjekts.
Das Haus wird in massiver Ziegelbauweise als KfW-Effizienzhaus 55 mit speziellen Energieeinsparmaßnahmen errichtet und ist durch die KfW-Bank förderfähig.
Ausstattung:
- Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern
- ca. 79 bis 131 m² Wohnfläche
- großzügige Terrassen und Balkone
- Ausrichtung nach Süden und Westen
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- KfW-Effizienzhaus 55
- Tiefgarage
- 3-fach-Isolierverglasung
- bodentiefe Fensterelemente im Terrassen- u. Balkonbereich
- Eiche-Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 23.750,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt.
Lagebeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus mit Lebensmittelmarkt im Erdgeschoss befindet sich in zentraler Ortslage von Seeg. Ärzte-, Apotheken etc. sind fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde Seeg liegt mit seinen rund 3000 Einwohnern auf einer Höhenlage von 853 m ü. NHN und bildet mit den weiteren Ortschaften Eisenberg, Hopferau, Lengenwang, Rückholz und Wald eine Verwaltungsgemeinschaft. Seeg besteht aus 48 weit verzweigten Ortsteilen. Die typische Ostallgäuer Gemeinde liegt vor der majestätischen Bergkulisse der Allgäuer und Ammergauer Alpen. Rund um Seeg befinden sich wunderschöne Hügellandschaften, weitläufige Weideflächen, sowie zahlreiche kleine und größere Seen. Dies schafft einen extrem hohen Lebensstandard. Seeg liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Marktoberdorf und Füssen. Auch die Autobahn A 7 ist von der Gemeinde aus in ca. 15 km gut zu erreichen. Zum Allgäu Airport in Memmingen sind es gerade einmal 60 Kilometer zu fahren. Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Bahnhof befinden sich im Ort. Der Bahnhof liegt auf der Strecke Füssen-Kaufbeuren.
Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/035-035/0593-1
