Haus zum Verkauf €549.000
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine Immobilie mit viel Platz und Potential? Dann sind Sie hier genau richtig:
Insgesamt 2,4338 ha Grundstück, Wohnhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche und wunderschön angelegtem Hausgarten mit 4 Terrassen.
Diverse Nebengebäude, u.a. Pferdeställe (für ca. 25 Pferde), Halle, Strohlager, eigene Dieseltankstelle mit aktuellem Prüfzertifikat und Werkstatt (siehe beiliegende Gebäudeliste).
Das Hauptgebäude bietet Ihnen u.a. 6,5 Zimmer, 2 Bäder & separates Gäste-WC und einen gemütlichen Kamin im großzügigen Wohn-/ Essbereich.
Neben der Hauptküche mit Einbauküche und sich anschließender Speisekammer gibt es auch noch eine Wirtschaftsküche, die das Wohnhaus mit dem Wirtschaftsgebäude verbindet.
Wir raten zu einer Besichtigung dieser charmanten Immobilie!
Machen Sie sich selber ein Bild ihres Potentials!
Weitere Angaben:
Zimmer: 6,5
Verfügbar ab: kurzfristig frei!
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 6,25% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer fällig, die vom Käufer zu zahlen ist.
Gesamtfläche: ca. 1890 m²
Grundstücksfläche: ca. 24338 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²
Lagebeschreibung:
Leben in Travenbrück:
Der Ort Nütschau, vor allem bekannt durch das berühmte Kloster Nütschau, gehört zur Gemeinde Travenbrück, einem Zusammenschluss der Ortschaften Schlamersdorf, Sühlen, Tralau, Neverstaven, Vinzier und Nütschau.
In Nütschau leben Sie Mitten in der Natur in einer wunderbaren dörflichen Gemeinschaft. Hier lässt es sich wunderbar vom Großstadtstress entspannen!
Eine sehr gute Infrastruktur, u.a. Schulen & Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Krankenhaus, Bahnhof (Strecke Hamburg-Lübeck), Sportmöglichkeiten jeglicher couleur etc. befinden sich in der anliegenden Kreisstadt Bad Oldesloe und sind in ca. 5 min. mit dem Auto zu erreichen.
Auch die Anbindung an den Fernverkehr ist trotz der idyllischen, dörflichen Lage gegeben:
Die Anschlussstelle Bad Oldesloe Nord der Autobahn A21 ist in kürzester Zeit zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie schnell auf die Bundestraße B 75 und die Ostseeautobahn A1 (Hamburg-Lübeck) sowie auch die A 24 (Hamburg-Berlin) und die Autobahn A20 Rostock-Lübeck).
Sonstiges:
Besichtigungstermin:
Gern stellen wir Ihnen während einer persönlichen Führung diese Immobilie vor. Bitte vereinbaren Sie mit unserem Büro einen Termin.
Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben.
Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information.
Da wir uns dabei auf die Angaben des Vermieters verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2029-08-06
Baujahr: 1929
Anbieter-Objekt-ID: 110
