2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €36.900 44 m²
08107 Hartmannsdorf bei Kirchberg

5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

- Denkmalschutz
- Gebäude-Sanierung 2002
- Bad mit Wanne
- Küche & Bad gefliest
- 2019 Verlegung von Laminat in Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum
- Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
- Kellerabteil

+++ Hier unser Top Angebot für Kapitalanleger und Investoren +++

viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in der Region Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese Zwei-Raum-Wohnung als Kapitalanlage zum Verkauf an.

Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung mit ca. 45 m² finden Sie im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Küche und das Bad sind gefliest. In den übrigen Räumen wurde 2019 Laminat verlegt. Zusätzlich zu einem kleinem Abstellraum in der Wohnung, steht den Mietern ein Kellerabteil zur Verfügung.Die Wohneinheit verfügt zudem über einen sonnigen Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung.

Das im Jahr 1890 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Gebäude, wurde im Jahr 2002 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist vermietet und wird daher als Anlageobjekt verkauft! Bei einer Nettokaltmiete von 290,- € monatlich, ergibt sich in Summe eine Jahresnettomiete von 3.480,- €.

Sie werden Verständnis dafür haben, dass wir Fotos der Wohnung, zum Schutz der Privatsphäre der Mieter, hier nicht veröffentlichen.
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Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.480,00 EUR

Süd-Ost-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 44,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 8.50, Distanz vom Zentrum: 1.00

08107 Hartmannsdorf bei Kirchberg

Kirchberg, ist eine Kleinstadt im Süden des Landkreises Zwickau am Westrand des Erzgebirges.

Ein idealer Anschluss zu den Autobahn A72 ( Zwickau-Ost und ZwickauWest ), sowie der Bundesstraße B93 ist gewährleistet.
Der öffentliche Nahverkehr, in Richtung Zwickau, wird mit Bussen betrieben. Der nächste Bahnhof befindet sich in Wilkau-Haßlau mit ca. 7 km Entfernung.

Einrichtungen wie Schulen, Ärzte usw. sind schnell zu erreichen.