Haus zum Verkauf €719.000 222 m²
76877 Offenbach an der Queich, Südliche Weinstraße (Kreis)

Wohnen mit Flair im mediterranen Baustil Die Staffelvilla mit Walmdach imponiert mit klarer Struktur. Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und den Terassen-Rücksprung im Erdgeschoss ansprechend ergänzt. Dieser verbindet übergangslos Drinnen mit Draußen und ist vom offenen Wohn- Essbereich gleichermaßen zugänglich. Durch den großzügigen Baustilerhält das Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter. Die halbgewendelte in den Wohnraum integrierte Treppe führt in die obere Etage. Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: Kingsize Deckenhöhe und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung. Wenn Sie mehr Platz brauchen, entscheiden Sie sich zusätzlich für einen Vollkeller, der mehr Platz für Hobbies, Aufbewahrung und Bevorratung bietet. Das Haus ist modern und zukunftsweisend ausgestattet: Als KfW-Effizienzhaus 55 spart es spürbar Heizkosten und schont dabei die Umwelt. Zudem ist das Haus durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) als förderungswürdig eingestuft - wir beraten Sie dazu gern im persönlichen Gespräch.

- Effizienzhaus 55 - 2,80 m Raumhöhe - Lüftungsheizung PROXON - kontrollierte Be- und Entlüftung - 3-fach verglaste Kunstofffenster - elektrische Aluminium-Rollläden - teilweise Bodentiefe Fenster - Hochwertige Putzfassade - inkl. Bodenplatte - inkl. Bodengutachten - inkl. Architekten u. Statikleistungen - Einzugsfertig

Ortsrandlage mit Blick auf die Felder in Offenbach, Achtung! Preis des Grundstückes bezieht sich auf den Einstiegspreis im Bieterverfahren, Grundstück wird im gegen Höchstgebot angegeben.

Die Aufteilung der Wohnfläche bestimmen noch Sie. Hauspreis bezieht sich auf das bezugfertige Haus inkl. Grundstück (Einstiegspreis Bieterverfahren) ohne Baunebenkosten. Die wir gerne mit Ihnen im einzelnen erläutern und Planen . Vereinbaren Sie einen völlig kostenlosen und unverbindlichen Termin in dem wir mit Ihnen gemeinsam Ihr Bauvorhaben im Detail besprechen, wir werden darüber hinaus auch für Sie eine genaue Baukostenaufstellung erarbeiten und Ihre besonderen Wünsche mit einarbeiten, Außenanlage usw. Gerne begrüßen wir Sie in unserem Musterhaus in Bornheim, Hornbachstrasse 5, 76879 Bornheim. Nutzen Sie unser völlig kostenloses Angebot. Nur die Zeit, für das sicherlich Informationsreiche Gespräch sollten Sie mitbringen. Kinder sind herzlich Willkommen und können sich im Kinderzimmer unseres Musterhauses vergnügen.