Haus zum Verkauf €125.000 316 m²
56154 Boppard

4,76 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.

Baujahr: 1933
frei ab sofort

1 Stellplatz

Die passende Immobilie zu finden ist nicht leicht, egal ob Sie als Kapitalanleger
fungieren oder auf der Suche nach dem richtigen Eigenheim sind. Hier bekommen Sie eine seltene Gelegenheit geboten, die mehr als nur einen kurzen Blick wert ist.

Das Ein- bis Zweifamilienhaus aus 1933 teilt sich mit einer Grundstücksfläche von 316 m², einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² und einem pflegeleichten Hof wie folgt auf:

Untergeschoss: diverse Kellerräume
Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad
Obergeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad
Dachgeschoss: Diele, drei Zimmer, WC

Das freistehende Ein-/Zweifamilienhaus mit Grenzbebauung befindet sich in 2. Baureihe mitten im Zentrum von Boppard-Bad Salzig. Die Grundbausubstanz entspricht überwiegend dem Baujahr - Modifizierungen wurden 1990 und 2008 an den
Elektroinstallationen/Heizung und in 2008 an den Fenstern vorgenommen. Geheizt wird über in ca. 2012 erneuerten Nachtspeicheröfen. Die Wohn- und Schlafbereiche sind jeweils mit Holzdielen und Fliesen versehen. Einen besonderen Hingucker stellen die elektrischen Aluminium-Klappläden dar, aber auch der kleine Balkon über der
Eingangstür rundet das optische Gesamtpaket ab. Mit den nötigen Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen bietet Ihnen dieses Haus genügend Potenzial für Ihre
individuellen Nutzungswünsche.

Jede Menge Stauraum ist im geräumigen Kellergeschoss sowie auf dem gut begehbaren Dachboden vorhanden.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in nur kurzer Entfernung und sind teils fußläufig erreichbar.

Gerne können Sie sich von dieser seltenen Gelegenheit in einem persönlichen Termin vor Ort überzeugen. Sprechen Sie uns gerne an.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

56154 Boppard