Haus zum Verkauf €380.000 314 m²
12623 Berlin (Mahlsdorf)

6,96 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Dieses Haus bietet auf zwei Volletagen und im Dachgeschoss fünf wohnliche Zimmer sowie im Untergeschoss praktische Nutzräume. Für das Grundstück ist eine monatliche Erbbaupacht von 240,- € (Laufzeit bis 2075) zu zahlen.
Es gibt eine gepflegte Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein taghelles Gäste-WC und Hauptbad mit Wanne und anderen adretten Ausstattungen. Die Einbauküche wurde 2019 eingebaut und enthält u.a. einen Induktionskochfeld, einen Backofen, eine Mikrowelle in Sichthöhe sowie einen großen Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter. Die gefliesten Bäder wurden 2018 erneuert. Ein herrlicher repräsentativer Lebensraum ist der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der auf die tolle Sonnenterrasse mit fester Glasüberdachung führt. So kann exzellent das Wohngeschehen, auch wenn es regnerisch ist, zum schönen Garten hin ausgedehnt werden. Alle Fenster sind mit Kontakten gesichert und haben Kunststoffrollläden, die sich bequem per Smartphone-App steuern lassen. 2018 erhielt dieses sympathische Haus eine neue effiziente Gasheizung von Viessmann. Beachtenswert ist der erstklassige Erhaltungs- und Pflegezustand, insbesondere im vollständig ausgebauten Untergeschoss mit wohnlichem Flair. Mit den hervorragenden Lage-, Architektur- und Ausstattungsqualitäten bietet dieses Haus für das Familienleben eine sehr angenehme Basis. Wer diesen Teil von Mahlsdorf nicht kennt, sollte sich unbedingt schnell auf den Weg für eine Besichtigung machen.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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12623 Berlin (Mahlsdorf)