3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
08523 Sachsen - Plauen

Objektbeschreibung:
Diese frisch renovierte Eigentumswohnung befindet sich in der Neundorfer Vorstadt. Ruhig gelegen in einer Sackgasse hört man so gut wie nichts vom Straßenverkehr. Parkplätze gibt es vor dem Haus, einen kleinen Garten dahinter und eine Schrebergartenanlage daneben.

Die Wohnung teilt sich in drei Zimmer, ein Bad, eine Küche und einen Balkon auf. Dazu gehört eine Abstellkammer im Treppenhaus und ein Kellerabteil. Der Keller ist trocken und ordentlich. Die Wohnung wurde 2020 frisch renoviert. Ein neuer Fichtendielenboden verleiht der Wohnung ein ganz besonderes Flair und einen angenehmen Duft nach frischem Holz.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
* neue Holzdielenböden
* Altbau
* Balkon
* Kellerabteil
* Gartenmitbenutzung


Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Käuferprovision: somit gesamt 4.462,50 EUR bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4.350,00 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.750,-- EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4.462,50 EUR bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4.350,00 EUR. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einer Sackgasse in der Neundorfer Vorstadt. Schulen, Kindergarten, ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und alles was man sonst noch braucht, ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges:
Energieverbrauchsausweis

Energiekennwert: 109,45 kWh/(qm*a)

Energieeffizienz: Klasse D (<130)

Heizung: Zentralheizung mit Gas

Baujahr laut Energieausweis: 1900

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 109.45 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.11.2017
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 321040