3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 66 m²
18211 Börgerende

7,14 %

vermietet

1 Stellplatz

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in Börgerende, im Dachgeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. In Ostseenähe – zum Strand sind es weniger als 1.5 km – bietet die Wohnung genau den richtigen Rahmen zum Wohnen in ruhiger Lage. Beim Betreten der Wohnung über eine Steintreppe erreichen Sie den funktionalen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich und eine offene Küche sowie das Schlafzimmer, dessen Fenster nach Osten ausgerichtetet sind. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zum nach Nordwesten ausgerichteten Balkon. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gasheizung versehen. Eine Raumspartreppe führt Sie in den Spitzboden der zum Schlaf- und Hobbyraum ausgebaut wurde. Das Duschbad mit Tageslicht verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Fußböden in der Küche und im Bad sind gefliest, im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern wurde Laminat verlegt. Die Wohnung kann als Neben- und Hauptwohnsitz genutzt werden. Zur Eigentumswohnung gehören weiterhin ein separater Abstellraum und ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, die im Kaufpreis enthalten sind. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet.

18211 Börgerende

Börgerende ist eine kleine verträumte und romantische Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, zwischen dem Ostseebad Warnemünde und dem Seeheilbad Heiligendamm. Direkt an der Ostsee gelegen, mit scheinbar endlos langem naturbelassenen Strand, schönen historischen Guts- und Bauernhäusern sowie Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Börgerende, Ortsteil der Gemeinde Börgerende/Rethwisch, mit seinen ca. 1.800 Einwohnern, hat eine dörfliche Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Sport- u. Freizeitmöglichkeiten, ÖPNV, Restaurants u. a. sind vorhanden). Das Dorf wird westlich durch das Landschaftsschutzgebiet „Conventer Niederung mit Conventer See“ und östlich durch das Ostseebad Nienhagen – ca. 4 km – eingegrenzt. Der Ortsteil Börgerende zieht sich von der Ostseeküste fast 2,5 km südöstlich ins Binnenland. Das Heilbad Bad Doberan ist ca. 7 km entfernt. Es bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in die 13 km entfernte Hanse- und Universitätsstadt Rostock, zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach Berlin (252 km), Lübeck (126 km), Hamburg (186 km) und zum Flughafen Rostock-Laage (44 km). Auch die unmittelbare Lage am Landschaftsschutzgebiet, am „Europäischen Fernwander- und Radweg E9“ sowie die Strandlage und die unweit gelegenen Golfplätze Wittenbeck und Diedrichshagen unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität. Genießen Sie das Meeresrauschen oder den Sonnenuntergang bei einem Spaziergang am naturbelassenen Sandstrand der Ostsee sowie die Ruhe und Abgeschiedenheit des Landschaftsschutzgebietes – alles in der Nähe dieses Objektes gelegen!