2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €138.900
97839 Bayern - Esselbach

Objektbeschreibung:
Die attraktive drei Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 75 m² befindet sich im
Untergeschoss mit kleiner Terrasse und direktem Zugang zum Garten.
Die Wohnung wurde in den Sommermonaten 2020 teilrenoviert und mit
neuen Fußnböden versehen.
Die Wohnung ist derzeit noch bis 01.10.2022 fest vermietet.
Gerne würde der Mieter auch nach dem 1.10.22 weiterhin die Wohnung
mieten wollen.

Die Wohnanlage verfügt über neun Wohneinheiten.

Die Außenfassade wurde 2018 neu gestaltet und die Öltanks erneuert.
Für die Allgemeinheit befindet sich im UG ein Fahrrad - und Trockenraum

Gerne beantworte ich Ihnen bei weiterem Interesse detaillierte Fragen zum Objekt. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten beantworten kann. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unser Angebot erfolgt auf Grund der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Sie benötigen eine Finanzierung? Sprechen Sie mit uns! Wir zeigen Ihnen den Weg zu einer intelligenten, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierung mit allen möglichen staatlichen Förderungen zu LBS-Bestkonditionen. Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueber_uns/ zur Verfügung.

Mir ist es wichtig, Ihnen alle Informationen zur Verfügung zu stellen, damit Sie das Objekt auf Herz und Nieren prüfen können. Haben Sie noch den einen oder anderen offenen Punkt, den Sie klären möchten? Rufen Sie einfach an! Herr Werner Thamm steht Ihnen unter 09391 4144 und auch mobil unter 0171 7737395 gerne zur Verfügung. Das gilt selbstverständlich auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Werner.Thammlbs-by.de
Übrigens…
Die LBS bietet Ihnen nicht nur professionelle Unterstützung beim Immobilienkauf. Auch in puncto Baufinanzierung können Sie auf unsere Kompetenz zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen.

Sie verkaufen selbst eine Immobilie? Wir unterstützen Sie bei der professionellen Bewertung, Marktpreisfindung, Vermittlung zahlungsfähiger Interessenten, Kaufvertragsgestaltung bis zur vollständigen Abwicklung des Verkaufs- und Übergabeprozesses .
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Freundliche Grüße
Werner Thamm
Staatlich geprüfter Bautechniker
Immobilienwirt
LBS Bayern-West
09391 4144
0171 7737395

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 22.10.2019
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²

Lagebeschreibung:
Herrliche, ruhige südlich ausgerichtete Wohnanlage

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 132,20 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 13.01.2009
Gültig bis: 2019-01-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1/30/950-950/0908