2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 51 m²
18211 Börgerende

7,14 %

Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Es gibt diese Momente, da eröffnet sich eine Chance und man braucht weiter nichts als Mut, diese zu ergreifen. Solch ein Angebot möchten wir Ihnen hiermit unterbreiten. Die 51 m² große Zweizimmerwohnung mit Terrasse befindet sich im Obergeschoss der im Jahr 2010 erbauten „Villa Bernstein“ in Börgerende, ca. 50 m vom Strand entfernt. Die vollständig modern eingerichtete Ferienwohnung ist in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist somit auch für ein barrierefreies Wohnen ausgerichtet. Über eine geräumige Diele erreichen Sie den durch bodentiefe Fenster lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und eine offene Pantryküche mit Markenprodukten der Firma Siemens, das Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, und ein Ankleidezimmer. Die 15 m² große Sonnenterrasse schließt sich vom Wohnzimmer aus an und ist nach Südwesten ausgerichtet. Der Fußboden ist mit Designbelag ausgelegt, das Bad mit Fliesen, und die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung und durch eine Solaranlage auf dem Dach. Weiterhin befinden sich im Keller ein Waschmaschinen- und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung ist als Ferienwohnung sowie als Nebenwohnsitz geeignet. Das Mobiliar ist Bestandteil des Angebotes. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz mit einer Breite von 4 m, der daher auch für Rollstuhlfahrer sehr gut geeignet ist.

18211 Börgerende

Börgerende ist eine kleine verträumte und romantische Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, zwischen dem Ostseebad Warnemünde und dem Seeheilbad Heiligendamm. Direkt an der Ostsee gelegen, mit scheinbar endlos langem naturbelassenen Strand, schönen historischen Guts- und Bauernhäusern sowie Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Börgerende, Ortsteil der Gemeinde Börgerende/Rethwisch, mit seinen ca. 1.800 Einwohnern, hat eine dörfliche Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Sport- u. Freizeitmöglichkeiten, ÖPNV, Restaurants u. a. sind vorhanden). Das Dorf wird westlich durch das Landschaftsschutzgebiet „Conventer Niederung mit Conventer See“ und östlich durch das Ostseebad Nienhagen – ca. 4 km – eingegrenzt. Der Ortsteil Börgerende zieht sich von der Ostseeküste fast 2,5 km südöstlich ins Binnenland. Das Heilbad Bad Doberan ist ca. 7 km entfernt. Es bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in die 13 km entfernte Hanse- und Universitätsstadt Rostock, zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach Berlin (252 km), Lübeck (126 km), Hamburg (186 km) und zum Flughafen Rostock-Laage (44 km). Auch die unmittelbare Lage am Landschaftsschutzgebiet, am „Europäischen Fernwander- und Radweg E9“ sowie die Strandlage und die unweit gelegenen Golfplätze Wittenbeck und Diedrichshagen unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität. Genießen Sie das Meeresrauschen oder den Sonnenuntergang bei einem Spaziergang am naturbelassenen Sandstrand der Ostsee sowie die Ruhe und Abgeschiedenheit des Landschaftsschutzgebietes – alles in der Nähe dieses Objektes gelegen!