Haus zum Verkauf €359.900 1226 m²
04451 Borsdorf

5,95% inkl. MWSt. bezogen auf den Grundstückspreis

Baujahr: 2021
frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Mit seinen 145 m² Nutzfläche bietet der Bungalow LÜNEBURG ein Raum-Konzept, das als anspruchsvoll bezeichnet werden kann. Vom Wohnzimmer mit seinen 37 m² Wohnfläche oder der 12 m² großen Küche gelangt man auf die 15 m² große Terrasse. Ausreichend dimensioniert sind auch das Schlafzimmer (15 m²) und das Kinderzimmer (15 m²). Das Platzangebot runden ein Arbeits- (oder Gästezimmer) 11 m², das Bad (10 m²) und der Hauswirtschaftraum (9 m²) ab. Dass auch ein Gäste-WC nicht fehlt, bedarf eigentlich bei diesem Eingeschosser kaum noch der Erwähnung.
Summa sumarum ein Angebot für einen Zwei-Personen-Haushalt mit Platzbedarf oder eine dreiköpfige Familie, die auch nicht beengt wohnen möchte.

Im Grundpreis enthalten sind schon
- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)
- Fußbodenheizung EG + OG
- Rollläden an allen Fenstern
- Granit-Fensterbänke
- bodengleiche Dusche 90 x 90 cm
- höherwertiges Elektro-Paket
- Dreischeiben-Isolierverglasung
- freie Planung ohne Zusatzkosten
- 20 Putzfarben ohne Aufpreis
- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis
- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)
- Festpreis-Garantie
- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung
- garantierter Bauzeit
- Blower-Door-Test
- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe
- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche
- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr
- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen
usw. usf.
Jedes Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima.
Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.
Wir garantieren einen Festpreis von 8 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.
Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.
In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.
Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.
Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor.

04451 Borsdorf

Borsdorf/Panitzsch, am östlichen Stadtrand von Leipzig, besitzt optimale Verkehrsanbindung. Die Bundesstraßen B6, B186 und die nahegelegene A14, ebenso wie die S- Bahn- und Regionalbahn-Anbindung erlauben den Einwohnern eine große Mobilität. Für den kleinen Einkauf gibt es im Ort natürlich verschiedene Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote, so dass kurze Wege durchaus zu Fuß in der ruhigen und grünen Umgebung von Borsdorf erledigt werden können.