Haus zum Verkauf €349.000 734 m²
15827 Blankenfelde

6,96% inkl. MwSt.

Baujahr: 1934

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Über eine Wohndiele betritt man den Erdgeschossbereich, wo sich das ca. 34 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse befindet. Angrenzend liegt die Küche, ein Bad ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Die Küche ist mit Einbaumöbeln einschließlich der Elektrogeräte ausgestattet.
Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und verfügt über eine Dusche.
Von der Wohndiele aus führt eine Massivholztreppe zum Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein kleines Bad mit WC. Die Fußböden im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind mit Dielen und Teppichboden ausgelegt, in den Bädern und der Küche sind die Böden gefliest.
Das Haus ist voll unterkellert; hier ist eine Erweiterung der Nutzungsmöglichkeiten für
Wirtschafts- und Lagerzwecke gegeben. Eine Ölheizung mit zentraler Warmwasserbereitung sorgt für die Wärmeversorgung des Gebäudes. Das Haus ist 2011 modernisiert worden, die Maßnahmen umfassten u.a.:
-Erneuerung des Daches
-Erneuerung der Fassade
-Erneuerung der Fenster
-Erneuerung vom Bad
-Einbau einer neuen Zentralheizung
-Einbau eines Garagen Rolltores
Weitere Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen, um das Objekt an den heutigen Standard anzupassen, sind aber notwendig.

Das ansprechende Einfamilienhaus wurde 1934 auf einem 734 m² großen Grundstück in massiver Bauweise, voll unterkellert, errichtet und in den letzten Jahren teil modernisiert.
Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf drei Zimmer, die helle Küche und zwei Bäder.

Das Grundstück ist großzügig gestaltet und fast blickdicht eingewachsen, präsentiert sich gepflegt und bietet Erholung und Entspannung.
Eine Garage am Haus bietet Platz für zwei Autos.
Der Grundbesitz liegt an einer befestigten Anliegerstraße und ist voll erschlossen.
Sämtliche Medien stehen im Haus zur Verfügung.

Garage vorhanden, Bundesland: Brandenburg

15827 Blankenfelde

Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow liegt südlich von Berlin, ca. 4 km von der Stadtgrenze zu Berlin-Lichtenrade entfernt.
Sie ist verkehrsgünstig, über die Autobahn Berliner Ring (A10) sowie die Bundesstraße B 96 zu erreichen. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Blankenfelde bequem erreichbar; mit der S-Bahn fährt man etwa 30 Minuten bis ins Berliner Zentrum.
Zu erwähnen ist noch die hervorragend entwickelte Infrastruktur der Gemeinde. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Gymnasium, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Das Objekt selbst befindet sich in wunderschöner Wohnlage, in einer nur von Anliegern befahrenen Nebenstraße. Der Charakter dieses gewachsenen Siedlungsgebietes ist geprägt durch die offene Bauweise in Form von Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken, verbunden mit viel Grün.