3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000 75 m²
86161 Augsburg (Innenstadt), Gärtnerstrasse 19

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Schöne klassische Altbauwohnung, hohe helle Räume. Wohnzimmer mit Erker, WC und Bad getrennt, beides mit Fenster. Grosses Bad. Balkon.
Ost-West-Ausrichtung.
Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr guten Zustand, Fassade neu, Treppenhaus vor einigen Jahren, Dach in 2006 erneuert, der Block wurde kernsaniert 1990.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein sehr grosses, hohes, gefliesstes Kellerabteil (ca. 25m2, mit Stromanschluss und Fenster), welches auch als Hobby- oder Fitnessraum genutzt wurde.
Geringes Hausgeld, Heiz- und Nebenkosten.

Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr guten Zustand:
Fassade neu, Treppenhaus vor einigen Jahren, Dach in 2006 erneuert. Der Block wurde kernsaniert in 1990. Gastherme vor 6 Jahren erneuert. Elektrik, Fenster, Sprechanlage, Heizanlage auf modernem Stand. Nichtraucher Wohnung, keine Haustiere bei den Vorbewohnern.
Parkettboden, Einbauküche, Gasetagenheizung.

Anzahl Balkone: 1

Gärtnerstrasse 19
86161 Augsburg (Innenstadt)

ruhige, zentrale Lage, alle EInkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar, für München-Pendler interessant: 13Minuten zu Fuß zur RB Haltestelle Haunstetter Strasse, 10 Minuten zu Fuss zu Sankt Ulrich und Maxstrasse, 5 Minuten zu Fuss zum Park am Roten Tor, Strassenbahnlinie 6 in der Nähe. (fährt direkt zum Hbf - 5 Haltestellen bzw. 11 Minuten)