1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.900 56 m²
41747 Viersen (Stadtmitte)

vermietet

Um die Privatsphäre der Hausbewohner zu schützen, müssen Sie sich zunächst mit Ihren Kontaktdaten registrieren. Sie erhalten dann kurz darauf Ihre persönlichen Zugangsdaten per E-Mail. Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Besichtigung vor Ort.

- riesiger Balkon
- neuwertiges Bad
- große Wohnraumfenster
- eigener Kellerraum
- Hausfahrradraum und Waschraum
- Einbauschränke im Schlafzimmerbereich
- Wohnung komplett saniert
- optimale Flächennutzung und Raumaufteilung
- Deckenhöhe von über vier Metern im Wohnbereich

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in dem ehemaligen Gebäude der Reichsbank Viersen.
Das denkmalgeschützte Haus beeindruckt durch die außergewöhnliche Fassade und die Eingangstüre.
Vom großzügigen Hauseingang aus, wird die Wohnung über wenige Stufen aus betreten.
Die helle Wohnung mit der offenen Küche, dem großen Wohnbereich und der fulminanten Raumhöhe zeichnet sich durch die offene Gestaltung aus.
Der riesige Balkon bietet einen wirklichen Mehrwert - ein zweites Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf die Bäume.
Das Badezimmer hat sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.
Das Haus besitzt neben Waschraum, einen Fahrradraum noch einen Kellerraum zur alleinigen Nutzung.
Die gesamte Immobilie/ Wohnung ist sehr gepflegt und in einem sehr guten Gesamtzustand.

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen, müssen Sie sich zunächst mit Ihren Kontaktdaten registrieren. Sie erhalten dann kurz darauf Ihre persönlichen Zugangsdaten per E-Mail. Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Besichtigung vor Ort.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.

Ihre Ansprechpartner:
Stephan Närger : Mobil 017684043716 oder
stephan.naerger@falcimmo.de

Unsere kostenlose Hotline erreichen Sie 7 Tage in der Woche unter:
0800 - 646 0 646

Fahrradraum, vermietbare Fläche: 56,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zum Flughafen: 33.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 5.50

41747 Viersen (Stadtmitte)

Die Stadt Viersen mit ca. 77.000 Einwohnern liegt ca. 10 km nordwestlich von Mönchengladbach,
ca. 21 km südwestlich von Krefeld und ca. 32 km nordwestlich von Düsseldorf.
Viersen liegt an der A 61 und A 52.
Der zentrale Busbahnhof mit 16 Buslinien verbindet die Ortsteile und ist im VVR Tarif nutzbar.
Der Bahnhof Viersen wird im Schienenpersonennahverkehr von Regional-Express- und Regionalbahn-Linien regelmäßig u. a. mit Aachen, Düsseldorf und Mönchengladbach verbunden.
Ferner liegen im Stadtgebiet die Stationen in Dülken und Boisheim an der Bahnstrecke Viersen - Venlo.
Viersen ist Heimat für eine Reihe mittelständischer Produktions- und Dienstleistungsunternehmen.
Der Süßwarenhersteller Mars Deutschland (Mars (Schokoriegel)) hat hier seine deutsche Zentrale.
Die Stadt Viersen bietet neben einer Vielzahl von Sportvereinen, Parks, Schützenfesten, saisonalen Veranstaltungen wie Jazzfestivals, Karnevalsumzügen, auch Märkte wie z.B. der jährlich größte Kinder- und Jugendflohmarkt Deutschlands.