Haus zu vermieten €990 118 m²
23627 Groß Grönau, Herzogtum Lauenburg (Kreis)

Wir können Ihnen hier ein wohnfreundliches und gut aufgeteiltes Reihenhaus in sehr gepflegter und naturverbundener Lage an der Grenze zwischen Groß Grönau und Lübeck zur Miete ans Herz legen ... Im Erdgeschoss finden Sie einen gemütlichen Wohnbereich mit Ausgang in den Garten, eine einladende Diele, ein Gäste-WC und einen sehr schönen Essbereich, der direkt mit der Küche verbunden ist. Im Obergeschoss haben Sie neben den drei Zimmern noch ein Duschbad und einen gut dimensionierten Hauswirtschaftsraum. Ebenso dazu gehört noch ein eigener Pkw-Stellplatz in der Carportanlage ...

Wir freuen uns Ihnen hier eine gepflegte Immobilie zur Miete anbieten zu können. Schon das äußere Ambiente wird Ihnen gefallen, da die Außenanlage mit Gartenbepflanzungen, Terrasse, "Innenhof" (= Terrasse vor dem Haus) und Zuwegungen sehr hübsch und pflegeleicht angelegt sind. Auch das Haus selbst macht einen sehr gepflegten Eindruck. Wohnlicher Mittelpunkt dieses Haus ist gewiss der sehr schön großzügige Wohnbereich, von dem aus Sie auch auf die sonnige S/W-Terrasse und in den kleinen und feinen Garten gelangen. Sehr schön ist hier im Erdgeschoss die halboffene Küche (mit einer dahinter liegenden Speisekammer), die unmittelbar mit einem gemütlichen Essbereich verbunden ist. Von hier aus haben Sie dann den direkten Zugang zu der wunderbaren Terrasse vor dem Haus, die ein wenig vergleichbar ist mit dem "Innenhof" eines Stadthauses. Aus der großzügigen Diele gelangen Sie über eine Buchentreppe ins Obergeschoss. Hier finden Sie drei (Schlaf-) Zimmer, ein Duschbad sowie einen sehr vorteilhaften Hauswirtschaftsraum. In diesem finden Sie die Heizung sowie den Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Weitergehende Informationen und Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Verkaufsaufgabe, welche wir Ihnen gerne zukommen.

Diese Immobilie befindet sich in herrlich naturverbundener, idyllischer und "grüner" Wohnlage von Groß Grönau. Die unmittelbare Umgebung mit Wäldern, Wiesen, Flüssen und Seen garantiert Ihnen eine "Zuflucht vom Alltagsstress" ... Hier wohnen Sie einerseits sehr schön ruhig, andererseits aber auch ungemein verkehrsgünstig unmittelbar vor den Toren der hübschen Hansestadt Lübeck und genießen alle dazugehörigen infrastrukturellen Vorteile. Eine Bushaltestelle des Stadtverkehrs Lübeck ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Autobahn A20 (Anschlußstelle Groß Sarau) ist ebenso schnell zu erreichen, so dass Sie von hier aus auch Hamburg, Rostock oder die herrlichen Ostseestrände an der Lübecker Bucht oder auch an der Küste Mecklenburg-Vorpommerns sehr gut erreichen können. Aber schauen Sie selbst ...

Miete: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 990,00. Als Nebenkostenvorauszahlung kommen monatlich EUR 175,00 (für u.a Versicherung; Abfall; Wasser/Abwasser; Grundsteuer; Schornsteinfeger; usw.) hinzu. Die Kosten für Strom und Gas zahlt der Mieter eigenständig. Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 13.11.2020. Gültig bis 12.11.2030. Energieträger: Gas, Endenergiebedarf: 108,0 kWh/(m²a), D Besichtigung : Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit unserem Herrn Denny Skwierczynski unter Tel. 0451-1404360 oder via E-Mail unter immobilien@volksbank-luebeck.de .