Haus zum Verkauf €1.990.000 770 m²
14193 Berlin (Grunewald)

6,96% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Bei Kaufabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von
6,96 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Baujahr: 1898
frei ab nach Absprache

Bei dieser schönen Immobilie handelt es sich um die Hälfte einer historischen, denkmalgeschützten Grunewald-Villa mit 2 separaten Wohnungen auf einem ca. 770 m² großem Grundstück. Die Villa liegt in absolut ruhiger und bester Wohnlage und ist perfekt nach Südwesten ausgerichtet. Zum Verkauf steht der rechte Teil dieser ungewöhnlichen Villa. Lassen Sie die Atmosphäre dieser einzigartigen Immobilie persönlich auf sich wirken.

Alle Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Irrtum, Zwischenverkauf und Kaufpreisänderung vorbehalten.
Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von drei Tagen mit.

Rechtlicher Hinweis: Der Inhalt des Exposés ist urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der schriftlichen Zustimmung von Mögling Immobilien Berlin.

Sehr geehrter Interessent, gerne übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé. Seit über 25 Jahren hat Mögling Immobilien Berlin Erfahrung in der Vermarktung hochwertiger Villen, Einfamilienhäuser, Grundstücken und Eigentumswohnungen speziell im Berliner Südwesten. Wir verfügen über weitreichende persönliche Kontakte sowie ortsspezifische Detailkenntnisse und sind als Ihr persönlicher Ansprechpartner an Ihrer Seite auch nach erfolgreicher Vermittlung einer Immobilie. Wir arbeiten äußerst diskret und gehen auf Ihre Wünsche ein. Wir arbeiten fair, partnerschaftlich und langfristig mit unseren Kunden zusammen. Wir leben von Ihren guten Empfehlungen.

Information zum Geldwäschegesetz für unsere Kunden:

Immobilienmakler sind wie viele andere Branchen und Berufe gesetzlich
verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß den Vorgaben des
Geldwäschegesetzes zu identifizieren.
Dies geschieht durch Einsichtnahme in den Personalausweis oder Reisepass bei natürlichen Personen und durch Einsichtnahme in das Handelsregister bei juristischen und quasijuristischen Personen. Dabei sind bei natürlichen
Personen alle Vornamen, der Name, der Geburtsort, das Geburtsdatum, die
Staatsangehörigkeit, die Anschrift, die Ausweisnummer sowie die
ausstellende Behörde zu vermerken.
Bei juristischen und quasijuristischen Personen sind neben der gültigen
Firmenbezeichnung, dem Sitz und der Anschrift der Hauptniederlassung auch
die Namen der gesetzlichen Vertreter festzuhalten, sowie der "wirtschaftlich
Berechtigte" gemäß § 1 Abs. 6 GwG abzuklären und zu vermerken.
Ausweiskopien und Kopien des Handelsregisters können stattdessen
angefertigt werden.
Desweiteren sind auch Informationen zum Geschäftszweck einzuholen und der
wirtschaftlich Berechtigte festzustellen, also ob der Geschäftspartner für
sich selbst oder einen Dritten tätig wird. Die Unterlagen sind vom
Immobilienmakler 5 Jahre aufzubewahren. Die Vorschriften des
Bundesdatenschutzgesetzes werden natürlich berücksichtigt. Sie stehen
ausdrücklich im Einklang mit dem Geldwäschegesetz.
Wenn unsere Immobilienmakler sich an Sie mit der Bitte wenden, dass Sie ihm
Ihren Ausweis zeigen mögen, dann handelt er in Erfüllung der gesetzlichen
Vorgaben. Wir bitten Sie um Verständnis und Unterstützung. Vielen Dank.

P.S.:Selbstverständlich halten wir die DSGVO, d.h. EU weite
Datenschutzverordnung ein. Sollte es den Wunsch geben, keinen weiteren
Kontakt von uns zu erhalten, teilen Sie uns das bitte umgehend mit. Wir
löschen selbstverständlich Ihre Daten in unserem System, unter
Berücksichtigung etwaiger steuerlicher oder gesetzlicher
Ausnahmeregelungen. Unsere Datenschutzvereinbarung finden Sie auch unter https://moegling-immobilien.de/datenschutz/


Web: http://www.moegling-immobilien.de - Ihre persönliche Immobilienmaklerin

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

14193 Berlin (Grunewald)

Das Villenviertel Grunewald um die oberen Grunewaldseen gehört zu den beliebtesten und teuersten Wohngegenden Berlins. Die City-West ist schnell erreichbar. In der Nähe befindet sich der Kurfürstendamm mit eleganten Boutiquen, Cafés, Restaurants und die Schaubühne. Die Seen in der Umgebung und der Grunewald laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Mehrere gute Schulen, auch bilinguale, sind bequem erreichbar. Es handelt sich um eine Oase des gepflegten Lebensstils inmitten Berlins. Am nahe gelegenen Roseneck finden Sie das Wiener Caféhaus, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken.