3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 115 m²
55270 Schwabenheim, Schwabenheim an der Selz

Hier wohnen Sie wie im eigenen Haus: Die Wohnung liegt im Parterre eines ehemaligen Einfamilienhauses. Dank der Hanglage haben bietet sie vorm Haus einen Garten und hinten eine große Dachterrasse

Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben. Alle Wohn- und Schlafbereiche wurden mit neuem, umweltfreundlichem Designboden ausgestattet. In 2019 wurde die Heizung erneuert und die Fensteranlage im Wohnzimmer. Der Wintergarten und die Terrasse wurden 2013 komplett saniert, das Bad 2015. Eine neue Einbauküche kann nach Ihren Wünschen gegen Aufpreis gestellt werden. Der offene Wohnbereich mit großer Küche verfügt über einen verglasten, offenen Kamin und eine großen Südwestterrasse. Hinter dem Schlafzimmer schließt sich ein großes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne an. Für Gäste befindet sich ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich. Ein Highlight ist der voll verglaste Wintergarten mit 16qm beheizter Wohnfläche. Optional steht zusätzlich ein Apartment als Büro, Jugend oder Gästebereich zur Verfügung. Das Apartment erreichen Sie über eine innenliegende Treppe. Hier haben Sie einen separaten Wohn-/Schlafraum mit eigenem Duschbad und kleiner Terrasse. Durch den zusätzlichen eigenen Eingang eignet sich dieser Raum hervorragend auch für Selbständige.

Die Wohnung liegt in verkehrsberuhigter Lage im Unterort von Schwabenheim. Kindergarten, Schule, Sportplatz, Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Bäcker, Metzger und Gaststätten sind fußläufig erreichbar. Nach Mainz, Ingelheim und Nieder-Olm gibt es eine direkte Busverbindung. Das Naherholungsgebiet und der Selztalradweg liegen direkt vor Ihrer Tür.

Der Charakter der Wohnung ist aufgrund des großzügigen Zuschnitts nicht für Familien mit mehreren Kindern geeignet. Es steht nur ein Kinder-/Jugendzimmer zur Verfügung.