3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €599.000 110 m²
Zeuläcker Straße 8, 60389 Frankfurt, Seckbach

Zwischen Wilhelmshöher Straße und Zeuläckerstraße gelegen, eingerahmt von gepflegten Gartenanlagen und nahe des Seckbacher Zentrums, entstehen die Wilhelmshöfe. In den vier Wohngebäuden eröffnen sich faszinierende Perspektiven für alle, die gerne ruhig und modern wohnen. Bestehend aus vier Gebäuden bieten die Wilhelmshöfe Platz für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse. Der Mix aus effizient geschnittenen Wohnungstypen wie Erdgeschoss, Etagen, sowie Dachgeschosswohnungen bedienen jegliche Wohnansprüche. Das Objekt unterteilt sich in drei Mehrfamilienhäusern und einem Einfamilienhaus.

Die Wohnungen haben viel zu bieten: Zum Beispiel genießen Sie in den Erdgeschosswohnungen den direkten Zugang zum Garten. Die in allen Wohnräumen elektrisch betriebenen Rollläden, mit denen Sie immer die richtige Atmosphäre für ein Frühstück im Halbschatten oder helles Arbeitslicht schaffen können oder die Videogegensprechanlage mit Farbdisplay bringen noch mehr Komfort in den Alltag. Im Wohnbereich vermittelt das hochwertige Eichenparkett ein elegantes Ambiente. Wer im Winter gerne barfuß unterwegs ist, wird sich besonders über die Fußbodenheizung (Heizungsart: BHKW) freuen. Sie sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und schafft in allen Räumen ein angenehmes Klima. Im Gegensatz zu Heizkörpern belegt sie außerdem keine zusätzlichen Stellflächen, sodass Räume noch effizienter genutzt werden können. Entspannung finden Sie jederzeit auf Balkon, Loggia oder Terrasse: Großzügig angelegte Gärten prägen die Sicht und bringen etwas Urlaubsfeeling in den Alltag. Ausstattung: - Videogegensprechanlage mit Farbdisplay - Etagenaufzug - Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - Elektrisch betriebene Rollläden - Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Gartenanteil - Hochwertige Fassade mit Backsteinelementen - Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung - Handtuchheizkörper in den Masterbädern - Moderne Bäder mit namenhaften Sanitärobjekten - Bodengleiche Dusche Wohnungs-Highlights: - Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Zusätzliches Gäste-WC - Weiteres Schlafzimmer - Zusätzliches Zimmer z.B. als Gästezimmer oder Büro - Abstellraum - Terrasse - Großer Gartenanteil

***AN- UND VERBINDUNGEN*** Nur ca. 5 km entfernt vom Frankfurter Stadtzentrum liegt der Stadtteil Seckbach. In diesem beschaulichen Vorort bekommt man vom Stress und der Hektik der City nur wenig mit: Großflächige Grünanlagen, ein vielseitiges Erholungs-und Freizeitangebot und familienfreundliches Miteinander lassen vom geschäftigen Großstadttreiben nebenan nur wenig erahnen. In ca. 16 Minuten Fahrzeit kommen Sie mit Bus und U-Bahn bequem zum Frankfurter Hauptbahnof. Innerhalb des Stadtteils verkehren fünf Buslinien, die nahezu das gesamte Stadtgebiet erschließen. Nicht nur für Pendler eine interessante Perspektive: Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Autobahnen A661 und A66. Dank der guten Anbindung kommen Sie sowohl schnell in die Frankfurter Innenstadt als auch zum Flughafen und von dort in die ganze Welt. ***NAHVERKEHR*** - U-Bahn: U4 - Bus: 38, 43, 44, F-41, Nachtbus N5 - Auto: A661, A66 ***DIE UMGEBUNG*** Fußläufig bieten die Supermärkte Nahkauf und Lidl alles, was Sie im Alltag brauchen. Auch Post, Bank und eine Apotheke liegen nur unweit des Wohnquartiers. Für den großen Wocheneinkauf gelangen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten zum Kaufland in der Borsigallee, in deren Umgebung sich auch Media Markt, Bauhaus und weitere kleinere Läden befinden. Wer einen richtigen Shoppingtag einlegen möchte, kann dies im Hessen-Center tun oder hat es nicht weit in die Frankfurter Innenstadt. Kulinarisch sind Sie mit der nahen Umgebung der Zeuläcker Straße bestens versorgt: Morgens zur Metzgerei Völp und auf dem Rückweg an Denningers Mühlenbäckerei vorbei, wo noch echtes Traditionshandwerk gepflegt wird. Abends können Sie eines der Restaurants mit deutscher oder internationaler Speisekarte besuchen, darunter spanische Tapas, Balkanspezialitäten oder das "Dolce Vita" Italiens auf dem Teller genießen.

KfW 85 Energetisch sanieren: • Förderkredit mit 0,75 % Sollzins p.a. • Bis zu 120.000 Euro für die Sanierung zum KfW-Effizienzhaus oder 50.000 Euro für Einzelmaßnahmen • Auch für den Kauf von saniertem Wohnraum • Weniger zurückzahlen: bis zu 48.000 Euro Tilgungszuschuss • Begleitung durch Experten für Energie¬effizienz kann mit bis zu 4.000 Euro extra gefördert werden