Haus zum Verkauf €286.000 270 m²
08525 Plauen (Stadtmitte)

5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Achtung! Wir Aktzeptieren Bitcoin!

Käuferprovision: Die Courtage ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Maklerprovision kann ab sofort auch mit Bitcoins bezahlt werden!

Baujahr: 1900

Die besonderen Merkmale des Anwesens im Überblick:

Qualität der Ausstattung: Gut!

+ Kernsaniert 1996
+ Abstellraum
+ Fließen, Laminat
+ Gäste-WC
+ Kinder-/ Arbeitszimmer
+ Gästezimmer
+ Tageslicht- Badezimmer
+ Keller
+ Zentral Heizung Oil
+ Hinterhof
+ Außenstellplatz

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie bei einem persönliche Besichtigung!

Hier erwartet Sie eine attraktive Kapitalanlage 5 MFH im beliebten Plauen!

Nutzen Sie Ihre Chance für eine ideale Kapitalanlage.

Im Haus befinden sich 5 attraktive Wohnungen zwischen 34 m² und 96 m²

+ Alle Wohnungen sind von langjährigen Mietern bewohnt.
+ 5 Wohnung, gehobene Austattung
+ Das MFH wurde 1996 Kernsaniert
+ Lichtdurchflutet Wohnen, Laminatboden
+ Tageslicht - Badezimmer mit Fliesen
+ Keller mit Abstellräume

Im Erdgeschoss befinden sich:

+ 1x 1 Zimmer Wohnung ca. 34 m²
+ 1x 2 Zimmer Wohnung ca. 45 m²
+ Schlafzimmer, Laminat
+ Küche, Fließen,
+ Tageslichtbadezimmer, Badewanne, dusche mit Fließen

Im 1. Obergeschoss befinden sich:

+ 1x 4 Zimmer Wohnung ca. 96 m², mit Balkon
+ großzügiger Wohn-/Essbereich, Laminat, Fließen
+ Schlafzimmer, Laminat
+ Küche, Fließen
+ Tageslichtbadezimmer, Badewanne, Dusche mit Fließen

Im 2. Obergeschoss befindet sich:

+ 1x 4 Zimmer Wohnung ca. 96 m²mit Balkon
+ großzügiger Wohn-/Essbereich, Fließen, Laminat
+ Schlafzimmer, Laminat
+ Küche, Fließen
+ Tageslichtbadezimmer, Badewanne, Dusche mit Fließen

Im Dachgeschoss befinden sich:

+ 1x 4 Zimmer Wohnung ca. 94 m², mit Balkon
+ großzügiger Wohn-/Essbereich, Laminat, Fließen
+ Schlafzimmer, Laminat
+ Küche, Fließen
+ Tageslichtbadezimmer, Badewanne, Dusche mit Fließen

+ Im Keller befindet sich:

+ getrennte Kellerräume
+ Heizungsraum


+ Mieteinnahmen p.a. ca. 18000,00€



Konnten wir Ihr Interesse wecken?

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen!

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns dazu das Kontaktformular.



ACHTUNG HINWEIS: Ein Energieausweis liegt unserer Firma vom Vermieter bzw. Verkäufer zurzeit nicht vor - wird jedoch erstellt.

A C H T U N G - Dieses Haus wird mit einem Bietverfahren angeboten !!!
Der Verkauf erfolgt gegen ein Gebot !!

Kommen. Schauen. Bieten.
Für Immobilien, die von uns im Bieterverfahren angeboten werden, gibt es einen offenen oder individuellen Besichtigungstermin. Hier können die Interessenten sich die Immobilie in aller Ruhe anschauen und sich bei unseren Immobilienberatern über die Immobilie informieren. Bei konkretem Kaufinteresse an der Immobilie hat der Interessent die Möglichkeit, über uns ein Kaufangebot abzugeben. Wir stehen vor Abgabe des Gebotes auch mit weiteren Objektunterlagen, ggf. für einen Nachbesichtigungstermin und natürlich auch mit individueller Beratung - auch zur Finanzierung - zur Verfügung.
Laufzeit eines Bieterverfahrens.
Jede von uns im Bieterverfahren beworbene Immobilie wird in der Regel über einen Zeitraum von zwei bis vier Wochen angeboten.
Gebotsabgabe/Gebotsfrist.
Bei Kaufinteresse kann der Interessent in einer festgelegten Frist über uns ein Gebot abgeben. Das Gebot ist nicht abschließend bindend, sollte aber ein wirkliches und ernsthaftes Kaufinteresse widerspiegeln! Der Eigentümer hat nach Ablauf der Bieterzeit die Möglichkeit, das Höchstgebot anzunehmen, abzulehnen oder auf dessen Grundlage weiterzuverhandeln
Vorteil
Kaufinteressenten können in kürzester Zeit und ohne langwierige Verhandlungen ihre Wunschimmobilie zum, BESTEN PREIS erwerben und genießen bei uns im Rahmen des Bieterverfahrens die gleiche individuelle Beratung.

ACHTUNG BESICHTIGUNG- KOSTENLOSER MARKTWERTERMITTLUNG IHRER IMMOBILIE!
Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden !
Bitte Mailen Sie uns oder rufen Sie uns an unter 0911- 25323135 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
+++ Für den schnellen Weg sind wir auch per WHATSAPP erreichbar unter der Nummer 0163 62 77 72 9!

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und wissen nicht was sie wert ist? Kein Problem - wir sagen es Ihnen, kostenfrei und unverbindlich für Sie. Eine Marktwertermittlung gibt Ihnen Klarheit und die nötige Sicherheit!

Wir helfen Ihnen gern bei einer realistischen Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie und erstellen eine professionelle Marktwertexpertise. Profitieren Sie von unserer Erfahrung, unserer Objektivität und unseren Marktkenntnissen. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch nach der Immobilienbewertung beim Verkauf Ihrer Immobilie. Sie erhalten von uns eine für Sie völlig unverbindliche und kostenfreie Wertermittlung.

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vermietbare Fläche: 366,00 m²

08525 Plauen (Stadtmitte)

+ Haus liegt in Plauen sehr Zentral
+ Das Zentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar
+ Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie auch zum Schulbus für die weiterführenden Schulen.
+ In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß alles Wichtige für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Supermarkt, Schulen oder Ärzte.
+ perfekte Infrastruktur


Weitere Informationen über Plauen erhalten Sie unter: www.plauen.de