Haus zum Verkauf €295.000 140 m²
56858 Liesenich, Cochem-Zell (Kreis)

Das freundliche, modernisierte und großzügige, zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Es besteht die Möglichkeit ein Wohnraum im OG in zwei Zimmer zu teilen, noch ein weiteres Zimmer auszubauen und es gibt die Möglichkeit eine 50 qm Einlieger Gartenwohnung ebenerdig auszubauen. Diese 50 qm wären ebenfalls sehr gut für Sauna und Fitness geeignet. Zu dem Objekt zählen neben vier schönen Zimmern zwei Badezimmer und ein separates Gäste-Bad. Außerdem kann die Immobilie als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das 1987 erbaute Gebäude wurde 2013 komplett modernisiert und wird durch eine moderne Gas-Heizung Brennwert Heizung 25 KW beheizt. Zum Haus gehören außerdem eine Garage und mehrere Kellerräume. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 295.000 Euro. Weitere Detailinformationen und Grundrisse auf

Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster 4 Meter breit im Wohnzimmer mit Zugang zu einer nicht einsehbaren Terrasse mit einem 4 m Dachüberstand und Zugang zum Garten. Zweite Terrasse im OG Südseite mit Blick in die Eifel. Es gibt ein Gartenhaus, ein Baumhaus, eine Feuerstelle, einen Sitzplatz im schattigem Garten und Gartenbeleuchtung. Aktuell gibt es einen 25 000 Mbit Internetzugang ist jedoch bis auf 100 000 Mbit möglich zu erhöhen. Das Wohnzimmer hat eine 2,87 m Deckenhöhe und einen Kamin und das Badezimmer im EG ist erst 2019 modernisiert. Das gesamte Haus hat Fließenboden mit Fussbodenheizung. Ein Raum im EG und der Flur im EG hat Heizkörper neu von 2013 mit separatem Heizkreis. Im Dachgeschoss gibt es 3 neue Dachfenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz. Für den Kamin gibt es Holzvorräte für 4 Jahre. Auch im Untergeschoss haben alle Fenster Rollläden. Einbauküche 2013 neu mit hochwertigen Geräten von AEG und Miele.

Sehr ruhige Lage in einer Seitenstraße im Kur- und Erholungsort Liesenich.. Das Grundstück hat zwei Zufahrten und es besteht die Möglichkeit es in zwei Grundstücke zu teilen. Im Kurort Liesenich gibt es zwei Hotels mit Restaurant, einen Kurpark und viele zahlreiche ausgebaute Wanderwege. In wenigen Schritten sind Sie mitten von Wiesen und Wäldern. Daher auch sehr gut für Hunde- und Katzenliebhaber geeignet. Im Dorf gibt es zahlreiche Aktivitäten, Vereine und Traditionen die gepflegt werden. Ein Spielplatz ist in unmittelbarer Nachbarschaft. Es besteht eine Busanbindung in die nächstgelegenen Städte bzw. zu Schulen und Kindergarten.

Sie suchen Ruhe, Erholung und Entspannung, Sie haben lieben großzügigen Wohnraum und sind Naturliebhaber. Die Immobilie ist für viele Immobilienliebhaber geeignet. Es besteht die Möglichkeit für 4 Ferienwohnungen oder für eine Familie bis zu 7 Zimmer Wohnraum zu schaffen. Auf dem Grundstück gibt folgende Bäume: Pflaumenbäume, Äpfelbäume, Birnenbäume und Nussbaum.