4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 150 m²
Die Courtage i.H.v. % 6,25 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
frei ab nach Absprache
Geschoss:
2
1 Stellplatz
+ Schöner, großzügiger Grundriss
+ Charmante Holzbalken und Altbauelemente
+ Sanierung 2006 (Heizung, Fenster, Bäder)
+ Einbauküche (inkl.)
+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ Zweites Bad mit Infrarotsauna
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Eigenes Kellerabteil
+ Überdachter Fahrradaußenstellplatz
+ Gemeinschaftsgarten
+ Carport und Außenstellplatz
+ Attraktive Ortsrandlage nahe Hamburg
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2090046?accessKey=5f15 +++
Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung in attraktiver Ortsrandlage von Moorrege. Sie verfügt über eine Wohnfläche von rund 150 m², die sich auf 4 Zimmer verteilt, und befindet sich im Dachgeschoss eines 1898 errichteten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien. Charmante Holzbalken, schöne Altbauelemente und großzügig geschnittene Zimmer bieten ein einmaliges Wohnerlebnis nahe Hamburg.
Herz der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das dank eines großen Altbaufensters von viel Tageslicht profitiert und durch die Holzbalken zugleich gemütlichen Charme versprüht. Das große Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum sowie 2 weitere Schlafzimmer bieten attraktive Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Die übrige Wohnfläche verteilt sich auf die Wohnküche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres Bad mit Infrarotsauna.
Zusätzliche Staufläche gewähren eine Vorratskammer und ein eigenes Kellerabteil. Das Haus und die Wohnung wurden 2006 saniert, unter anderem wurde hierbei die Bäder, die Fenster und die Heizung erneuert. So müssen Sie die Räume nur noch nach Ihrem ganz persönlichen Geschmack renovieren und können danach beste Wohnbedingungen für Sie und Ihre Familie genießen.
Das Angebot wird durch einen Carport und einen Außenstellplatz vervollständigt. Der Hausgemeinschaft stehen zu guter Letzt ein Garten und ein überdachter Fahrradaußenstellplatz zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Objektnr: 1027471
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2006
25436 Moorrege
Die großzügige Eigentumswohnung besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Ortsrandlage in der Gemeinde Moorrege im Landkreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Wiesen und Feldern und die direkte Nähe zu den Nachbarstädten Uetersen und Tornesch, deren Stadtgrenzen miteinander verschmelzen, bieten sowohl landschaftlich als auch infrastrukturell viele Vorteile, insbesondere für Familien.
Nur etwa 250 m trennen Sie vom nächsten Supermarkt, der Sie mit Einkäufen des täglichen Bedarfs versorgt. Zudem sind Sie in nur etwa 5 Radminuten im Zentrum von Uetersen. Die hier gelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sorgen für ein angenehmes Maß an Komfort. Abgerundet wird das umfangreiche Angebot durch eine Grundschule und einen Kindergarten in etwa 600 m Entfernung sowie die nach etwa 6 Minuten mit dem Rad zu erreichende Gemeinschaftsschule.
Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe bindet Sie an den öffentlichen Personennahverkehr anschließt. Innerhalb von etwa 15 Minuten erreichen Sie außerdem die beiden P+R S-Bahnhöfe in Pinneberg oder Wedel, von wo aus Sie einen guten Anschluss bis Hamburg genießen. Einen Bahnhof gibt es zudem in Tornesch (ca. 10 Minuten). Durch die direkte Anbindung an die B431 und die nahe gelegene A23 ist Moorrege außerdem gut an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen. Die Hamburg City erreichen Sie so in rund 50 Minuten, sodass die Wohnlage auch für Pendler attraktiv ist.
