2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000 63 m²
Hans-Vilz-Weg ##, 40489 Düsseldorf, Wittlaer

Ruhige Wohnungseinheit am nördlichen Stadtrand von Düsseldorf in einem reinen Wohngebiet gelegen. Sehr solide Bauweise von BastBau erbaut. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet.

Die 2-Raum-Wohnung besticht durch einen zweckmäßigen klassischen Grundriss, der dennoch eine sehr gute Raumaufteilung bietet. Der gr. Wohnraum kann zusätzlich neben dem Wohnzimmer mit einer 4er Essgarnitur versehen werden und bietet Zugang zur Küche und zum Balkon. Das für die Größe der Wohnung geräumige Bad bietet Platz für eine Badewanne, Waschtisch, gr. Einbauspiegelschrank mit Schiebetüren und Spiegel, Toilette und einen Stellplatz für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer hat genug Stellfläche für einen gr. Kleiderschrank und ein Doppelbett. Eine kleine separate Abstellkammer in der Diele runden den Grundriss ab. Bodenbelag Wohnraum und Bäder Fliesen. Sie gelangen durch das Treppenhaus bequem und direkt in die TG des Objektes. Abschlagszahlung EBK mit hochwertigen Geräten: € 3.000,-

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet, angrenzend zur Natur, aber dennoch verkehrstechnisch zentral gelegen. In wenigen Autominuten errreichen Sie die Autobahnanbindungen, A44, A52, A3, A57 und A59. Die U-Bahn Haltestelle erreichen sie fußtechnisch in 5 Minuten. Gleich vor Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Internationale Schule ist in wenigen Minuten mit der U-Bahn zu erreichen. Nicht weit ist auch der romatische Stadtkern von Kaiserswerth oder der Rhein gemütlich mit dem Fahrrad zu erreichen. Hier kann man sich schnell vom Alltagsstress erholen!

blickdichter Keller, Aufhängeraum, Fahrradkeller, Münztrockner Mieteinnahmen von € 930.- teilen sich wie folgt auf: Kaltmiete: € 710,- Nebenkosten inkl. Hz+WW+KW: € 170,- TG-Stpl.: € 50 Zuverlässiger Hausmeisterservice direkt vor Ort!