4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €750.000
10557 Berlin - Tiergarten

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine
gepflegte Wohnung im ersten OG, eines Denkmal Geschützen
Gebäudes mit historischen Hintergrund. Die Wohnung ist ab
sofort zum Verkauf verfügbar. Vier attraktive Zimmer bilden das
Apartment. Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung
beheizt und mit Warmwasser versorgt. Im Jahr 2019 wurde eine
neue energiesparende Gas-Therme installiert und gehört zum
Eigentum. Somit ist das Objekt unabhängig von der vorhandenen
Zentralheizung im Haus. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld
beträgt derzeit ca. 220,00 €. Es fällt keine Provision an.
Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer genutzt und kann
nach Absprache bezogen / übergeben werden.
Zu der Wohnung gehört ein geräumiger und trockener Keller,
welcher ebenfalls zum Sondereigentum zählt und fest im
Grundbuch eingetragen ist.
Die WEG besteht aus 14 Einheiten.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus ca. aus
dem Jahre 1890. Hierbei handelt es sich um ein sehr schönes
altes Backsteingebäude. Das Objekt liegt mitten auf den
bekannten Werkhof L57. Dieser ist in Berlin-Moabit ein
spannender Kreativ-Standort. Sehr viele bekannte Künstler,
Architekten, Musiker und weitere haben hier ihr Anwesen.
Das Grundstück grenzt direkt an den wunderschönen und
bekannten Fritz-Schloßpark