3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
67112 Rheinland-Pfalz - Mutterstadt

Objektbeschreibung:
Diese schöne 3,5-Zimmerwohnung, befindet sich in einer ruhigen Lage von Mutterstadt, welches 1977 fertig gestellt wurde. Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss. Die Ausstattung ist gepflegt und hat eine freundliche Raumaufteilung.

Sie kommen durch eine Sicherheitstür in die Wohnung rein. Wohlige Wärme liefert Ihnen die Gasetagenheizung. Die Wohnung ist komplett gefliest, bis auf das Schlafzimmer, dort ist Parkett verlegt und im Kinderzimmer wurde Laminat verlegt.

Die Küche mit dem hochwertigen Induktionsherd sowie die Klimaanlage für heiße Tage sind im Kaufpreis enthalten.

Ein Balkon mit elektrischer Markise, elektrische Rollläden und Fliegengitter im gesamter Wohnung sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört noch eine Garage mit elektrischem Rolltor. Ein Kellerraum sowie eine Gemeinschaftliche Waschküche und Grillplatz stehen Ihnen zur Nutzung bereit.

Die Wohnung wird spätestens ab dem 01.02.2021 frei und kann eigen genutzt werden.

Ausstattung:
-Abstellkammer mit Einbauregalen
-Balkon mit elektrischer Markise
-Elektrische Rollläden incl. Fliegengitter
-Küche hochwertigem Induktionsherd sowie Kühlschrank
-Esszimmer mit Einbauschrank
-Schlafzimmer mit Einbauschrank
-Wohnzimmer mit Klimagerät
-Gäste WC
-Badezimmer mit Wanne
-Fliesen in allen Räumen außer Schlafzimmer mit Parkett und Kinderzimmer mit Laminat
-Wohnungseingangstür ist eine Sicherheitstür
-Waschküche/Grillplatz zur gemeinschatlicher Nutzung
-Keller
-Garage mit elektrischem Rolltor

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 4 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.

Lagebeschreibung:
Mutterstadt hat 14.000 Einwohner und ist ein beliebter Wohnort mit einer sehr guten Infrastruktur. Das Stadtzentrum Ludwigshafen am Rhein, erreichen Sie in ca. 10 km Fahrt mit dem Auto. Weitere größere Städte wie Speyer, Heidelberg, Worms, Neustadt oder Mannheim sind ebenfalls nicht weit entfernt und gut über die Direktanbindung über A650/A61/B9 zu erreichen.

Sonstiges:
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https://www.lbs.de/beratung/rheinland_pfalz/immobilien_49/ludwigshafen_4/ludwigshafen_6/nejla_saglam_2/index_15278847.jsp

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 116,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 14.11.2019
Gültig bis: 2029-04-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 330-05075