Haus zum Verkauf €210.000
Bahnhofstr. 19 a, 01796 Sachsen - Pirna

Objektbeschreibung:
Hier sind Ihre Ideen gefragt! Im Obergeschoss des Hauses befand sich über zwei Jahrzehnte eine Arztpraxis, die zum Jahresende das Mietverhältnis aufgekündigt hat. Jetzt ist es an der Zeit ein neues Konzept zu finden.

Mehrere Möglichkeiten sind vorstellbar. Es würde sowohl eine wohnwirtschftliche als auch eine weitere gewerbliche Nutzung denkbar sein. Dazu sind jedoch weitere Investitionen erforderlich.
Die ca. 100 m² große Fläche wäre durch den weiteren Ausbau der angrenzenden Fläche mit ca. 80 m² erweiterbar.

Die im Erdgeschoss befindlichen 6 Garagen sind längerfristig vermietet. Diese Mieteinnahme beträgt pro Monat insgesamt 320,00 €.

Da das Grundstück mit einem Überfahrtsrecht für den "Filmpalast Pirna" belastet ist, regelt der Nutzungsvertrag hier eine monatliche Entschädigung von 112,50 €.

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: zu zahlen mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Grundstücksfläche: ca. 388 m²

Lagebeschreibung:
Die Bahnhofstraße befindet sich zentral in der Altstadt von Pirna unweit der Einkaufsmeile "Gartenstraße" entfernt.

Nur 5 Minuten Fußweg und Sie erreichen den Bahnhof Pirna. Hier können Sie mit den im Viertelstundentakt verkehrenden S-Bahnlinien S1 und S2 schnell und bequem täglich von Meißen über die Landeshaupstadt Dresden nach Schöna reisen. Zugleich befindet sich hier der Busbahnhof für den Öffentlichen Nahverkehr.

Ob Restaurants, Ärzte, Banken oder die Elbwiesen - hier ist man mittendrin im Geschehen. So ist in Ihrer unmittelbaren Wohnumgebung für Ihr leibliches und seelisches Wohl gesorgt.

Ein großer Vorteil - hier brauchen Sie kein Auto.

Sonstiges:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer bzw. Vermieter erhaltenen Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen melden SIE sich bitte telefonisch bei uns!
Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie sich mit Ihrer vollständigen Adresse sowie mit einer Telefonnummer bei uns melden!

Anbieter-Objekt-ID: 433