3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000
Objektbeschreibung:
Hiermit dürfen wir Ihnen etwas sehr Seltenes anbieten.
Eine traumhafte Wohnung zur Kapitalanlage (Mieteinnahme 892€ mtl. zzgl. 200€ Nebenkosten) mit Blick über Dresden in ruhiger und stilvoller Umgebung: Oberloschwitz!
Es handelt sich dabei um eine Wohnung in einer 1996 sanierten Jugendstilvilla, deren rotes, breites Treppenhaus eine prachtvolle Wirkung erzielt.
Im weitläufigen Innenraum der Wohnung befindet sich eine Mischung aus tropischem Echtholzparkett und wohnlichem Teppichboden, der auf Wunsch der Mieter in die Wohnung gekommen ist.
Die 3,10 m hohen Decken vermitteln ein Gefühl der Behaglichkeit.
Die Küche ist offen gestaltet.
Investieren Sie jetzt! Die Höhe des Hausgelds erfahren Sie auf Nachfrage.
Ausstattung:
+großartiger Blick auf Dresden
+tropisches Echtholzparkett
+Bad mit Wanne
+Waschmaschinenanschluss im Bad
+Traumlage Oberloschwitz
+3,10m lichte Raumhöhe
+große, einladende Zimmer
+massive Bauweise
Weitere Angaben:
Objektzustand: saniert
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 5 m²
Lagebeschreibung:
Oberloschwitz ist der höher gelegene Teil des Dresdner Villenstadtteils Loschwitz, der nahtlos in den Weißen Hirsch übergeht. Neben dem ursprünglichen Bereich nördlich des Loschwitzgrundes bzw. der Grundstraße vom Luisenhof bis zum Weißen Adler an der Bautzner Landstraße hat sich der Name „Oberloschwitz“ nach 1945 auch auf die südlich der Grundstraße gelegene „Schöne Aussicht“ übertragen.
Hier in Oberloschwitz sind Sie gut an das Dresdner Verkehrsnetz angebunden: In diesem Fall durch die Schwebebahn und den Bus (Linie 84).
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, beispielshalber erwähnt sei die Bäckerei Wippler am Körnerplatz oder der Konsum an der Plattleite.
Schulen und Kindergärten sind zahlreich vorhanden.
Sonstiges:
Bei Abschluss eines Kaufvertrags entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in
Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
Diese Provision ist ebenso fällig, wenn ein Dritter auf Grundlage unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine
Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma -
auch wenn diese anders firmiert - erfolgt.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich
vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist
ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist
Dresden.
Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: ME-LUXUS-56
