1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000
53119 Bonn - Tannenbusch

Objektbeschreibung:
interne Objekt-Nr.: 7469

Das angebotene leer stehende Appartement liegt in der 1. Etage eines Mehrparteienhauses in Bonn-Tannenbusch. Das Haus wurde im Jahr 1983 erbaut und hat insgesamt 175 Wohneinheiten.

Auf ca. 26m² befinden sich ein Wohn-/Schlafraum mit einer kleinen Küche und Zugang zum sonnigen Balkon, ein innen liegendes Badezimmer mit Dusche und ein Flur.

Das Hausgeld beträgt ca. 128 €, davon sind ca. 28€ nicht umlagefähige Kosten.

Die Wohnung ist in einem guten Zustand.

Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Eine Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Um die Pflege der Anlage kümmert sich ein Hausmeisterservice.

Die Miteigentumsanteile für diese Wohnung teilen sich wie folgt auf: 42,95/10.000.

Das Objekt wird von einer Gaszentralheizung beheizt.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen.
Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.DeinImmoBerater.de

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler deinimmoberater eine Käuferprovision in Höhe von 5,129% zuzüglich der gesetzlichen 16% Mehrwertsteuer, insgesamt also 5,95% des Kaufpreises.

Kellerfläche: ca. 3 m²

Lagebeschreibung:
Tannenbusch ist ein Stadtteil im Nordwesten der Bundesstadt Bonn. Tannenbusch ist aufgeteilt in Neu- und Alt-Tannenbusch und hat ca. 18.000 Einwohner.

Durch die Nähe zur Bonner Innenstadt können Sie kleine Geschäfte und Kaufhäuser, verschiedene Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser nutzen. Kitas über Kindergärten sowie verschiedene Schulformen stehen zur Verfügung. Bonn verfügt über eine Universität und diverse Freizeitaktivitäten.

Das neue Tannenenbusch-Center, welches nur fußläufig vom Objekt entfernt ist - bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs ist sehr gut. Die Autobahnen 59, 555, 562 und 565 oder die Bundesstraße 9 sind schnell zu erreichen.

Die Kölner Innenstadt ist in etwa 30 Fahrminuten erreichbar.

Der Köln/Bonner Flughafen ist ca . 25 Fahrminuten vom Objekt entfernt.

Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link:
https://www.deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung/

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 64 kWh(m²*a)
Gültig bis: 03.04.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7469#4ENo6F