Haus zum Verkauf €160.000
Objektbeschreibung:
Keller: nicht unterkellert
Erdgeschoss: Küche mit Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
1. Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC
Dachgeschoss: Heizung, nicht ausgebaut, evtl. ausbaubar
Sanierung / Modernisierung:
2008 Bad im Obergeschoss
2013 Dämmung Dachboden
2018 Erneuerung Gäste-WC im Erdgeschoss, Austausch der Heizungsanlage (Brenner)
Ausstattung:
Stilvolles Wohneigentum über zwei Etagen. Baujahr ca. 1993 mit laufender Modernisierung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Gäste WC und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Zum Objekt gehört ein kleiner Garten mit Terrasse und ein Stellplatz direkt am Haus.
Bei dieser Doppelhaushälfte handelt es sich rechtlich um eine Eigentumswohnung.
Besonders hervorzuheben ist die energiesparende Bauweise des Objektes und den daraus resultierenden sehr niedrigen Betriebs- und Heizkosten.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
Lagebeschreibung:
Rositz ist ein Ort in Thüringen,der 5 km nordwestlich von Altenburg in der Leipziger Tieflandsbucht liegt. Rositz bildet den Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Rositz, zu der die Gemeinden Lödla, Monstab, Kriebitzsch und Rositz zählen.
Umliegende Ortschaften sind neben den Gemeinden der Verwaltungsgemeinschaft die Städte Altenburg und Meuselwitz.
Ortsteile der Gemeinde sind Rositz, Fichtenhainichen, Gorma, Molbitz und Schelditz.
Durch Rositz führt die Bundesstraße B 180 Altenburg – Zeitz. Die nächsten Autobahnanschlüsse zur A 4 Auffahrt Schmölln und Gera/ Ronneburg befinden sich in jeweils ca. 25 km Entfernung.
Im Ortszentrum befinden sich eine Apotheke, eine Sparkasse, 2 Lebensmitteldiscounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Freizeiteinrichtungen sind unter anderem ein Freibad im Ortsteil Schelditz, sowie eine Kegelbahn.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Energieverbrauch: 66,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 27.10.2020
Gültig bis: 2030-10-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank)
Anbieter-Objekt-ID: 6675-001449
